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寧波
如果房子出售時租戶還沒有到期該怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-07
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根據我國《合同法》的規定，房屋所有人出賣房屋但房屋出租的，租賃合同具有法律效力，房屋買受人必須繼續履行租賃合同
《中華人民共和國合同法》第二百二十九條【所有權變更后合同的效力]租賃期間租賃物所有權發生變化的，不影響租賃合同的效力
如果租賃合同尚未到期，房東可以提前終止合同
在實踐中，依法簽訂的租賃合同原則上應由雙方遵守并履行。如果任何一方違約，都需要承擔相應的違約責任，守約方可以要求繼續履行租賃合同，除非存在法律情形
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