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寧波
非法建筑租賃合同無效責(zé)任的劃分
1、 違法建筑租賃合同無效責(zé)任如何劃分
《合同法》第二百一十六條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付給承租人，并在租賃期內(nèi)按照約定的用途維護(hù)租賃物對于出租人來說，財產(chǎn)本身的合法性是已知的，他們有義務(wù)確保租賃的財產(chǎn)是他們有合法權(quán)利出租的財產(chǎn)，并符合雙方合同約定的目的。如果租賃物業(yè)沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，導(dǎo)致租賃合同無效，出租人應(yīng)承擔(dān)全部或主要責(zé)任
出租房屋時，承租人也應(yīng)履行相應(yīng)的謹(jǐn)慎義務(wù)，并要求出租人出示房產(chǎn)證或?qū)徟?a href='http://www.sdjlnm.com/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)。如果承租人未能履行必要的審查義務(wù)該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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