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非法建筑租賃合同無效責任的劃分

來源: 律霸小編整理 · 2024-03-15 · 104人看過

1、 違法建筑租賃合同無效責任如何劃分

合同法》第二百一十六條規定,出租人應當按照約定將租賃物交付給承租人,并在租賃期內按照約定的用途維護租賃物對于出租人來說,財產本身的合法性是已知的,他們有義務確保租賃的財產是他們有合法權利出租的財產,并符合雙方合同約定的目的。如果租賃物業沒有建設工程規劃許可證,導致租賃合同無效,出租人應承擔全部或主要責任

出租房屋時,承租人也應履行相應的謹慎義務,并要求出租人出示房產證或審批手續。如果承租人未能履行必要的審查義務

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