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房子的租約在抵押下有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2024-03-05 · 106人看過

1、 房屋租賃是否抵押有效(《擔保法》有效期結束:2020年12月31日)

房屋以抵押方式出租,出租人通知承租人房屋已抵押的,租賃有效,但不能對抵押權人行使抵押權

《中華人民共和國擔保法》第四十八條

抵押人將租賃物抵押的,應當書面通知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》

第六十五條:抵押人以租賃物抵押的,抵押權實現(xiàn)后,租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效

第六十六條抵押人出租抵押物的,

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