發(fā)布部門:天津市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布文號(hào):津國(guó)土房法[2007]260號(hào)各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門、各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、有關(guān)直屬單位:現(xiàn)將《房屋土地查封協(xié)助執(zhí)行程序規(guī)定》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二〇〇七年三月二十八日房屋土地查封協(xié)助執(zhí)行程序規(guī)定第一條為貫徹《天津市土地管理?xiàng)l例》,規(guī)范土地查封協(xié)助執(zhí)行程序,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(法發(fā)[2004]5號(hào))等有關(guān)法律法規(guī),制定本規(guī)定。關(guān)聯(lián)法規(guī):第二條本規(guī)定適用于本市國(guó)有土地及其地上房屋查封協(xié)助執(zhí)行工作。第三條市、區(qū)縣國(guó)土資源管理部門、區(qū)縣房地產(chǎn)管理局在辦理協(xié)助執(zhí)行手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:(一)查驗(yàn)執(zhí)行人員工作證、執(zhí)行公務(wù)證及單位介紹信;(二)查驗(yàn)協(xié)助執(zhí)行通知書內(nèi)容:送達(dá)機(jī)關(guān)名稱是否準(zhǔn)確,執(zhí)行內(nèi)容是否清楚、明確(包括被執(zhí)行房地產(chǎn)的權(quán)利人名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、地籍號(hào)、房地座落、四至范圍、查封期限等),是否有簽發(fā)機(jī)關(guān)印章,是否留有執(zhí)行人員的聯(lián)系方式(姓名、電話、通信地址),字跡是否清晰等;(三)查驗(yàn)生效法律文書是否齊備;(四)按收件的時(shí)間順序做好登記并及時(shí)轉(zhuǎn)承辦部門辦理;(五)將協(xié)助執(zhí)行的有關(guān)信息及時(shí)錄入天津市房地產(chǎn)權(quán)屬登記網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),并由專人負(fù)責(zé)協(xié)助執(zhí)行文書的保管。(六)協(xié)助執(zhí)行手續(xù)辦理完畢后,經(jīng)辦人在送達(dá)回證上簽字、蓋章。第四條經(jīng)審查,有下列情形之一的,不予辦理協(xié)助執(zhí)行手續(xù):(一)非司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的執(zhí)行人員送達(dá)協(xié)助執(zhí)行文書的;(二)協(xié)助執(zhí)行文書材料不齊全的;(三)查封超期后又要求辦理續(xù)封手續(xù)的;(四)要求查封的房地產(chǎn)未辦理權(quán)屬登記的,且不屬于預(yù)查封范圍的。第五條協(xié)助人民法院執(zhí)行國(guó)有土地及其地上房屋查封時(shí),不對(duì)生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書進(jìn)行實(shí)體審查。有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向人民法院提出審查建議并書面告知,但不停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng):(一)同一執(zhí)行標(biāo)的被重復(fù)執(zhí)行的;(二)被執(zhí)行的土地位置難以確定的;(三)被執(zhí)行的土地或房屋未登記在被執(zhí)行人名下的;(四)被執(zhí)行的房地產(chǎn)權(quán)屬錯(cuò)誤的其他情形。第六條被執(zhí)行人已全部繳納土地使用權(quán)出讓金,但尚未辦理土地使用權(quán)登記的,可以對(duì)該土地使用權(quán)進(jìn)行預(yù)查封。第七條部分查封的土地,國(guó)土資源管理部門的有關(guān)業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,確定部分查封的界址,明確地籍號(hào)并附草圖。無(wú)法確定界址的,應(yīng)當(dāng)告知人民法院變更查封協(xié)助執(zhí)行通知書內(nèi)容。第八條部分解封的程序參照本規(guī)定第六條執(zhí)行。第九條查封期限屆滿,人民法院未辦理續(xù)封手續(xù)的,查封自動(dòng)解除。第十條破產(chǎn)企業(yè)的土地被查封的,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》第三十六條的規(guī)定,依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》要求的事項(xiàng)予以解封。關(guān)聯(lián)法規(guī):第十一條本規(guī)定自2007年4月1日起施行。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
債的保全原則具體有哪些
2021-02-19信托收益屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議嗎
2021-01-06涉外婚姻找不到人多久才能判
2021-03-06企業(yè)債權(quán)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
2020-12-16醉駕行政處罰單多長(zhǎng)時(shí)間下達(dá)
2020-12-07安徽省2013年交通事故十級(jí)傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-02治安拘留和刑事拘留的區(qū)別是什么
2020-12-07督促程序和簡(jiǎn)易程序的區(qū)別是什么
2021-03-04逾期不履行合同怎么界定
2020-12-31土地重復(fù)抵押違法嗎
2021-01-24房產(chǎn)證抵押貸款還需要銀行流水嗎
2021-01-05鄉(xiāng)村規(guī)劃外的違法建設(shè)如何處罰
2021-02-24公司可以對(duì)孕婦的崗位隨便調(diào)整嗎
2020-11-21人壽保險(xiǎn)理賠都有哪些注意事項(xiàng)
2021-03-25飛機(jī)延誤兩小時(shí)怎么賠
2021-02-04保險(xiǎn)公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-20四川省的商業(yè)車險(xiǎn)二次費(fèi)改啟動(dòng)了
2020-12-08保險(xiǎn)合同名字錯(cuò)了怎么辦
2021-02-22“車泡水”車險(xiǎn)是否應(yīng)該賠償
2021-01-09保險(xiǎn)法中是如何規(guī)定追償?shù)?/p> 2021-01-03