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寧波
如何確定合同期滿后繼續(xù)履行的有效性
1、 如何確定合同期滿時繼續(xù)履行的有效性（合同法有效期至2020年12月31日）
合同期滿后，如果一方繼續(xù)履行合同，另一方無異議，合同將繼續(xù)生效，租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無異議，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期不確定，繼續(xù)履行合同的構(gòu)成要件。有違約，如果沒有違約，那么這只是此時的債務(wù)履行問題。債權(quán)人有權(quán)要求履行，債務(wù)人有義務(wù)履行債務(wù)。它仍處于第一義務(wù)階段，并不是作為第二義務(wù)強(qiáng)制履行的問題。就違約形式而言，通常是遲延履行、不完全履行和拒絕履行。如果債權(quán)人的遲延被視為一種債務(wù)不履行，則也包括債權(quán)人的遲延；如果無法履行，則不會發(fā)生強(qiáng)制履行。守約方必須有行為要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果守約方不要求違約方繼續(xù)履行，但終止了合同，則無法確定強(qiáng)制履行的責(zé)任。此外，強(qiáng)制履行責(zé)任要求守約方作出選擇，這取決于其意圖，法院不能以其權(quán)限代表當(dāng)事人作出這樣的選擇。違約方可以繼續(xù)履行合同。如果合同已經(jīng)無法履行，則無論在事實上還是在法律上都不應(yīng)存在強(qiáng)制履行責(zé)任。否則，這與加強(qiáng)債務(wù)人的困難無異，并且不符合理論和法律三、最新信息（民法典將于2021 1月1日生效）租賃期屆滿時，《中華人民共和國民法典》第734條[承租人在租賃期屆滿時繼續(xù)使用租賃物和承租人優(yōu)先租賃房屋]，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無異議，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定
當(dāng)租賃期限屆滿時，房屋承租人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃
上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。合同期限屆滿后，如果一方繼續(xù)履行合同，另一方無異議，合同將繼續(xù)生效，合同期限將成為不確定合同，如租賃合同。如果你需要法律幫助，讀者可以去魯巴。com進(jìn)行咨詢，以及l(fā)uba。com有專業(yè)律師為您解答
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