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寧波
抵押合同無效的情形是什么
《擔保法》第37條規定，抵押物具有下列財產的，抵押合同無效：（1）土地所有權；（2） 耕地、宅基地和私有地塊等集體所有土地的使用權。但是，抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權可以抵押；以鄉（鎮）、村企業廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押；（3） 學校、幼兒園、醫院等公益性機構和社會組織的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；（4） 所有權和使用權不明確或有爭議的財產；（5） 依法查封、扣押、監管的財產——根據擔保法必須登記的抵押合同未登記的，如抵押航空器、車輛、船舶、樹木、企業設備等動產的合同，以及城市房屋、土地使用權等房地產的合同，必須在主管部門登記。未經主管部門登記的，為無效合同——從法院受理企業破產案件前六個月至宣告破產，破產企業對原未抵押的債務設定抵押的合同無效——如果債務人有多個債權人，債務人將其全部或大部分財產抵押給一個債權人，侵犯了其他債權人的利益，喪失了履行其他債務的能力，抵押合同無效，未經政府主管部門批準的成套設備或重要建筑物無效
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