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寧波
租賃合同終止時，如何處理租賃物的增值或殘值？
來源:
律霸小編整理
·
2022-07-19
·
75人看過
因此，當租賃合同終止時，如果可以檢索附件，則應由訪問人檢索。無法取回的，按租賃雙方約定處理。如無協議，可根據不同情況分別處理：。如果承租人未經出租人同意決定增加，承租人應自行拆除附件。如果無法移除，出租人通常不需要賠償。因為在這種情況下，如果要求出租人給予賠償，對于出租人來說，賠償將構成強制賠償。根據不當得利原則，強制得利不應得到補償。出租人同意的增加已成為增加方的損失，因為該增加在合同終止后無法收回。對于此類損失，原則上應按過錯承擔賠償責任。如果盡管承租人違約，但剩余的裝飾對出租人具有再利用價值，出租人可自行決定賠償
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