變更登記:是指因房屋改擴建、改建和部分拆遷,造成房屋現狀發生變化,需要申請辦理的一種登記。根據《國務院城市私有房屋管理條例》,當事人辦理私有房屋權屬確認、變更、轉移登記手續時,必須提交下列證明:(一)新建、改建、擴建房屋,必須提交下列證明文件:經當地規劃行政主管部門批準的施工許可證和建筑圖紙;(2)所購房屋應提交房屋所有權證、買賣合同、契據原件;(3)捐贈房屋應提交房屋所有權證、贈與書、契據原件;(4) 調換房屋應提交雙方簽署的房屋所有權證、協議、契據;(5)繼承房屋應提交原房屋所有權證、繼承權證、契據;(6)分割或分割房屋應提交原房屋所有權證,(七)經批準拆遷的房屋,應當提交原房屋所有權證和拆遷批準書。證件不齊全或者房屋權屬不清的,延期登記,直至條件成熟。--------------------------------------------------------------------------------
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