根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)，在流轉(zhuǎn)合同無(wú)效的情況下，出讓土地被征收，苗木補(bǔ)貼歸承包人所有

最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的解釋

第十二條。發(fā)包人強(qiáng)制承包人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承包人要求確認(rèn)與第三人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的，發(fā)包人阻礙承包人依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持，第十三條承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，以出讓方式轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，出讓合同無(wú)效。但是，如果承包土地依法被征收，發(fā)包人不得不同意或延遲作出聲明，并且承包人要求發(fā)包人支付已收到的土地上的附著物和青苗的賠償金，如果承包商通過(guò)分包、租賃等方式將承包土地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則應(yīng)予以支持，除非雙方另有約定，否則青苗補(bǔ)償應(yīng)由實(shí)際投資者所有，地上附著物的補(bǔ)償金歸附著物所有人所有。農(nóng)村土地出讓合同無(wú)效。違背承包商意愿強(qiáng)制簽訂合同無(wú)效；有必要確保租賃意圖是真實(shí)的。例如，未經(jīng)授權(quán)的代理人在未與承包商溝通的情況下簽署的合同無(wú)效（法院也將承認(rèn)其為無(wú)效合同）。未經(jīng)發(fā)包人同意，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)發(fā)包人同意；必須確保租賃意向真實(shí)，未經(jīng)業(yè)主同意，合同無(wú)效。土地合同管理權(quán)在不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包商之間交換。在土地交換或置換的情況下，有必要確保置換雙方屬于同一集體，因?yàn)榻粨Q只能限于同一集體，以符合法律規(guī)定。越權(quán)承包土地

例如，如果農(nóng)民承包的土地是村集體越權(quán)授予的，則合同無(wú)效。土地未按規(guī)定的承包期承包，如果簽訂的成本承包期超過(guò)土地承包期，當(dāng)前的土地承包期為耕地30年，草地30-50年，林地30-70年。特種林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)。簽訂合同的期限從第二輪開(kāi)始計(jì)算（98年）。耕地30年，草地不超過(guò)50年，林地不超過(guò)70年。在此期限后，一些合同無(wú)效。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)、出讓合同無(wú)效的，出讓土地被征收，青苗補(bǔ)貼歸承包人所有。如果你需要法律幫助，歡迎向lyba咨詢法律意見(jiàn)。com