1、 可修改和可撤銷合同的性質(zhì)：主要違反當(dāng)事人意思表示的真實(shí)要求。構(gòu)成訴權(quán)：變更和撤銷的主體是法院或仲裁機(jī)構(gòu)。可變更和可撤銷的條件：由于重大誤解而簽訂的合同：一方[即雙方]有權(quán)要求撤銷。（1） 重大誤解：如果行為人對(duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的種類、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的錯(cuò)誤理解，使得行為的后果違背了自己的意思，并造成重大損失，則可以認(rèn)定為重大誤解。（2） 重大誤解的構(gòu)成要件：一、合同一方或雙方對(duì)合同的主要內(nèi)容有重大誤解；B、 合同雙方無主觀故意；C、 合同一方因重大誤解訂立合同；D、 誤解一定很嚴(yán)重。訂立合同時(shí)明顯不公平的合同：一方[即雙方]有權(quán)要求取消合同。（1） 合同的表面公平是指合同一方在與另一方簽訂的合同中，利用自己的優(yōu)勢(shì)，或利用另一方的經(jīng)驗(yàn)不足等情況，訂立對(duì)一方明顯有利的條款，導(dǎo)致雙方在合同基礎(chǔ)上的權(quán)利義務(wù)和相當(dāng)大的利益嚴(yán)重失衡，明顯違反了公平原則。（2） 雙方簽訂的合同中設(shè)置了一些似乎對(duì)一方明顯不利的條款，但該條款的設(shè)立是雙方意圖的真實(shí)表達(dá)，其實(shí)質(zhì)在于平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)。在這種情況下，如果合同一方基于公平的理由要求撤銷合同條款，則不應(yīng)予以支持。（3） 明顯不公平的撤銷權(quán)條件：A.有償合同；B、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)明顯不平等，明顯偏離了公平原則；C、 這種不公平是由一方利用其優(yōu)勢(shì)或另一方缺乏經(jīng)驗(yàn)造成的。該裁定表明，可以從以下兩個(gè)方面調(diào)查公平性：① 合同是否對(duì)一方明顯不公平：A.雙方的權(quán)利和義務(wù)是否平等；B、 一方獲得的利益或另一方遭受的損失是否違反法律或交易習(xí)慣等。② 一方是否故意利用其優(yōu)勢(shì)或另一方是否草率、缺乏訂立合同的經(jīng)驗(yàn)：利益受損的一方是否因缺乏經(jīng)驗(yàn)或?qū)贤嚓P(guān)內(nèi)容缺乏正確理解，或因某種緊急情況而接受了另一方提出的合同條件，不是出于真正的自愿。一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對(duì)方違背真實(shí)意思表示訂立合同的，只有受害方有權(quán)解除合同。（1） 欺詐要件：A.合同一方有欺詐意圖；B、 合同一方有欺詐行為；C、 合同對(duì)另一方當(dāng)事人意思表示錯(cuò)誤的；D、 對(duì)另一方的錯(cuò)誤合同意圖與欺詐之間存在因果關(guān)系。（2） 脅迫：脅迫可以被視為脅迫，通過對(duì)公民及其親友的生命、健康、榮譽(yù)、聲譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或通過威脅對(duì)法人的榮譽(yù)、聲譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，迫使另一方作出違背事實(shí)的意圖聲明。A、 必須有脅迫意圖；B、 必須有脅迫；C、 脅迫缺乏合法性：脅迫手段不合法或目的不合法；D、 對(duì)方因脅迫而恐懼，因此簽訂了合同。（3） 乘人之危：一方利用另一方的危險(xiǎn)，迫使另一方不真實(shí)地表達(dá)意圖，以謀取不正當(dāng)利益，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。A、 當(dāng)對(duì)方處于危險(xiǎn)或緊急需要時(shí)；B、 合同一方利用他人的危險(xiǎn)；C、 因此，雙方簽訂了明顯對(duì)另一方造成嚴(yán)重?fù)p害的合同