1、 如何變更合同
1原始合同關(guān)系有效
合同的變更必須以有效合同為對(duì)象,任何未成立或無(wú)效的合同都不存在變更問(wèn)題。因?yàn)楹贤淖兏淖兞嗽己贤P(guān)系的效力,沒(méi)有原始合同關(guān)系就沒(méi)有變更的對(duì)象。合同無(wú)效,且從一開(kāi)始就不存在合同關(guān)系;合同被解除,合同從一開(kāi)始就失去法律約束力,不存在合同關(guān)系;權(quán)利人拒絕批準(zhǔn)效力待定的合同,且仍不存在合同關(guān)系。在這些情況下,沒(méi)有修改合同的余地。合同要素發(fā)生了變化
要建立有效的合同合同變更,合同要素必須發(fā)生變化。廣義的合同變更,不僅指合同主體的變更,還包括合同內(nèi)容的變更。狹義的合同變更不包括合同主體的變更,而僅指合同內(nèi)容的變更。因此,合同要素的變更是合同變更的必要條件。合同變更必須有法律依據(jù)。在合同法中,合同變更的法律依據(jù)主要包括:當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人同意變更合同是合同自由原則的體現(xiàn)。因此,當(dāng)事人的約定是導(dǎo)致合同關(guān)系變更的重要法律事實(shí)。如上所述,雙方協(xié)商變更合同是一種合同變更。《合同法》第七十七條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同”。法律直接規(guī)定。如果合同是根據(jù)法律的直接規(guī)定變更的,法律效力可以直接發(fā)生,法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決或當(dāng)事人的協(xié)議不是必要的程序。裁判裁決。合同也可以在法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定的程序中變更。在我國(guó)法律中,一是意思表示不真實(shí)的合同,二是情勢(shì)變更原則的適用。無(wú)論合同終止還是合同變更,都必須由法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判決。根據(jù)形成權(quán)持有人的意圖。合同的變更在于債權(quán)人單方面意圖的形成。例如,債權(quán)人行使變更合同的選擇權(quán)。以符合法律要求的方式,如果合同變更的法律要求采取某種方式,則必須遵守此類要求。基于情勢(shì)變更原則的合同變更,以及意圖表達(dá)不真實(shí)的合同變更,必須由法院或仲裁決定。當(dāng)事人同意變更合同的,有時(shí)需要書面形式,有時(shí)不需要書面形式。《合同法》第七十七條第二款規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的,從其規(guī)定。確認(rèn)合同變更的有效期一旦合同變更,將產(chǎn)生以下法律效力:首先,合同變更部分取代變更部分,原合同不變部分繼續(xù)有效。換言之,合同變更僅對(duì)變更部分有效,未變更部分的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效。這是因?yàn)楹贤淖兏饕窃诒3衷泻贤P(guān)系的基礎(chǔ)上改變合同的內(nèi)容。合同變更的實(shí)質(zhì)是用變更后的合同替換原合同。因此,合同變更后,雙方應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行,任何一方違反變更后的合同內(nèi)容均構(gòu)成違約。其次,原則上,合同變更僅在未來(lái)生效,對(duì)已履行部分不具有追溯效力,已履行的債務(wù)不會(huì)因合同變更而失去法律依據(jù)。因此,除非雙方另有約定,任何一方均不得因合同變更而要求另一方返還已履行的履約。第三,合同變更不影響雙方索賠的權(quán)利。《民法通則》第115條規(guī)定:“合同的變更或終止不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利”。如果您的情況更為復(fù)雜,律師協(xié)會(huì)還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
黑戶可以當(dāng)擔(dān)保人嗎
2020-12-15沒(méi)結(jié)婚不退彩禮要承擔(dān)責(zé)任嗎
2020-11-19死緩可以減刑嗎
2021-01-10主債務(wù)部分還清抵押權(quán)如何處理
2021-01-14轉(zhuǎn)賬支票適用范圍是什么
2021-02-19父母以贍養(yǎng)為前提的贈(zèng)與可否撤銷
2020-12-30離婚協(xié)議沒(méi)標(biāo)日期有效嗎
2021-01-23已經(jīng)離婚了還算婚姻糾紛嗎
2020-11-09工業(yè)出讓土地是否可以轉(zhuǎn)讓
2021-03-10簽勞務(wù)合同有什么待遇
2021-03-18意外險(xiǎn)醫(yī)療賠付多少錢
2021-03-11農(nóng)作物種植保險(xiǎn)合同是怎樣的
2021-01-18就一個(gè)財(cái)產(chǎn)是否可以投保多份保險(xiǎn)
2021-01-17從車險(xiǎn)爭(zhēng)議看保險(xiǎn)人賠付責(zé)任的認(rèn)定
2021-01-28司機(jī)無(wú)責(zé)保險(xiǎn)公司該怎么賠
2021-02-21第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)怎樣索賠
2021-02-10武漢市建設(shè)工程意外傷害保險(xiǎn)管理實(shí)施辦法(試行)
2021-01-09個(gè)人承包合同怎么寫
2020-12-02土地互換口頭協(xié)議效力認(rèn)定
2020-12-06買的二手房拆遷了怎么補(bǔ)償
2021-02-01