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寧波
單位是否收取合作建房集資管理費
單位是否應該收取合作建房管理費
根據(jù)中國相關法律的規(guī)定，住房建設資金籌集單位原則上不收取管理費，不得盈利。單位集資合作建房是保障性住房的組成部分，《保障性住房管理辦法》第三十五條單位集資合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產權、，等都嚴格按照經濟適用房的相關規(guī)定執(zhí)行。單位集資建設合作住房，應當納入當?shù)亟洕m用住房建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。第四十條集資建設單位的合作住房，原則上不收取管理費，而且沒有利潤，買房前所欠的物業(yè)費怎么辦？在實踐中，你發(fā)現(xiàn)前一位房主的物業(yè)費在買房前還沒有結清，所以現(xiàn)在你可以通過以下方式來處理：首先，你在完成房屋買賣時必須簽一份購房合同。如果購房合同中對拖欠的物業(yè)費有約定，可以按照約定進行處理，并補足逾期的物業(yè)費、預付款的預付款，因此，購房時應注意這些問題。雖然可以以后解決，但麻煩很大。其次，如果你的購房合同中沒有這樣的協(xié)議，你可以先與原業(yè)主協(xié)商，要求他補足所支付的物業(yè)費，或者你可以從購房價格中扣除這部分費用，代為支付。如果雙方協(xié)商失敗，您可以要求原業(yè)主支付欠款并賠償由此造成的損失。最后，如果物業(yè)管理公司采取各種措施迫使您支付原業(yè)主所欠的物業(yè)費，你可以收集信息，向法院提起訴訟，要求房屋正常入住，并要求物業(yè)管理公司賠償由此造成的損失。如果你去法院提起訴訟，你應該做以下事情：
1。首先準備一份投訴，并在此處寫下未付物業(yè)費。如果你自己寫不出來，建議找一位專業(yè)律師為你寫。然后到物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。法院將在審查和接受材料后發(fā)出應訴通知書。然后你將等待法庭開庭。你需要帶的材料是，起訴書，你自己的身份材料和證據(jù)。支付一筆費用，即驗收費為50元，以上知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)中國有關法律的規(guī)定，單位集資建房，原則上不收取管理費，不產生利潤。單位集資合作建房是保障性住房的一部分。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)尋求法律咨詢
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