在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合作投資項(xiàng)目協(xié)議審查法律意見書
***建設(shè)發(fā)展有限公司：
河南省律師事務(wù)所接受貴公司委托，就合作投資項(xiàng)目協(xié)議的修改提供以下意見供參考：
1。該協(xié)議是一份聯(lián)合開發(fā)合同，其中一方提供土地，另一方提供資金。根據(jù)合同約定的具體條款，本開發(fā)形式不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，也是經(jīng)最高人民法院相關(guān)司法解釋確認(rèn)的有效合同。協(xié)議的開發(fā)者應(yīng)該是你的公司。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，所有建設(shè)申請(qǐng)和相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)許可證均應(yīng)以土地所有者的名義進(jìn)行。雖然投資者和協(xié)議的實(shí)際開發(fā)操作由合作伙伴執(zhí)行，但開發(fā)的主題仍然是貴公司
？？3.本協(xié)議未規(guī)定融資是否可以通過土地和在建工程抵押進(jìn)行，這對(duì)合同的履行非常重要，可能會(huì)導(dǎo)致爭(zhēng)議？？4.對(duì)于聯(lián)合辦公室的設(shè)立、權(quán)力和議事規(guī)則，尤其是貴公司在重大問題上的否決權(quán)，沒有達(dá)成一致意見。貴公司是聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目的法律主體和聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。無論項(xiàng)目的成功與否，它無疑將對(duì)貴公司產(chǎn)生重要影響。投資方式由不確定改為確定，雙方還就具體投資比例達(dá)成一致。在滿足預(yù)售條件后，收回的資金也被確認(rèn)為雙方的比例投資，這符合公平原則。進(jìn)一步強(qiáng)化違約責(zé)任。在另一方違約解除后，雙方的清算不應(yīng)影響貴公司項(xiàng)目的繼續(xù)開發(fā)過程。爭(zhēng)議應(yīng)由“鄭州仲裁委員會(huì)”解決
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
占用濕地怎么處罰
2021-02-01a級(jí)通緝令會(huì)判死刑嗎
2021-01-22擔(dān)保法司法解釋
2021-03-262020年最新全國(guó)各省市消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴電話及地址是什么
2021-01-10住房公積金是不是共同財(cái)產(chǎn)
2020-11-30沒有簽勞動(dòng)合同申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁需要請(qǐng)律師嗎
2021-03-02合同保全是什么
2020-12-24事業(yè)單位合同工雙休嗎
2021-02-21公司支付給個(gè)人勞務(wù)費(fèi)需要簽什么合同
2020-12-28試用期離職是否受競(jìng)業(yè)限制
2021-02-23新交通法規(guī)之實(shí)習(xí)期間上高速的規(guī)定是什么
2020-12-28員工調(diào)崗后主動(dòng)辭職有沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
2020-12-30陸上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)的相關(guān)法律常識(shí)有哪些
2020-11-14不同的保險(xiǎn)公司怎么具體運(yùn)作資產(chǎn)
2020-11-30如何確定保險(xiǎn)合同中投保人的如實(shí)告知義務(wù)
2020-11-07保險(xiǎn)公司應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)賠錢
2021-03-17死亡險(xiǎn)被保險(xiǎn)人不認(rèn)可保險(xiǎn)金額,合同有效嗎
2020-12-18不給臨時(shí)工買保險(xiǎn)合法嗎
2021-03-19無道路運(yùn)輸從業(yè)資格證保險(xiǎn)拒賠嗎
2021-01-07保險(xiǎn)理賠后訴訟風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的原因是是什么
2021-03-18