第一:并非所有歐洲國家都是“申根國家”
對于購買住房并移民到歐洲的人來說,優勢在于獲得“申根居留簽證”,并在任何申根成員國獲得簽證或居留權,這相當于擁有“歐洲通行證”和自由進入申根國家。然而,需要注意的是,并非所有歐洲國家都是“申根國家”,歐盟成員國和申根國家之間存在差異。第二:居住權也是根據大多數歐洲國家當前的購房和移民政策定義的,投資者最初獲得的是具有一定年限的臨時居留權,這不同于居留權,即所謂的“綠卡”。如果新移民想要獲得居留權,他們需要移民根據歐洲國家的居住條件再次申請
第三:在購買住房并移民到歐洲后,如何保留他們的“居留權”,無論他們是否直接獲得*居留權,歐洲移民國家對購房移民如何保留“居住權”有一定要求,移民需要關注這方面的相關政策
是否有居住要求,即我們經常提到的“移民監管”。歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的居留要求非常寬松,如希臘、西班牙、意大利、塞浦路斯等國家沒有嚴格的居留時間限制,雖然葡萄牙購房移民在擁有臨時居留權的“黃金簽證”期間的居住要求也非常寬松
第四:保留“居住權”與房地產所有權之間的關系
購房移民投資者需要了解居住身份與房地產所有權之間的關系在進行投資之前。例如,盡管希臘、塞浦路斯和其他國家沒有“移民監管”,但一旦房產被出售,他們將失去居留許可。西班牙和葡萄牙也需要持有房地產才能續簽“黃金簽證”。值得一提的是,在葡萄牙購房移民的相關政策中,在獲得永久居留權后,即使出售房產也不會影響永久居留權,獲得永久居留權和入籍的條件相對簡單。第五:并非所有國家都能在移民后工作。受歐洲債務危機影響,許多歐洲國家失業率居高不下。因此,歐洲移民國家對移民的工作有非常嚴格的限制。希臘和塞浦路斯等國的政策規定,移民不得在當地工作,只能在取得國籍之前創辦企業。然而,葡萄牙購房移民投資者不僅可以在當地建立企業,還可以接受其他人或企業的雇傭,這對許多移民來說是一個巨大的吸引力
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