第一:并非所有歐洲國家都是“申根國家”
對于購買住房并移民到歐洲的人來說,優(yōu)勢在于獲得“申根居留簽證”,并在任何申根成員國獲得簽證或居留權(quán),這相當(dāng)于擁有“歐洲通行證”和自由進(jìn)入申根國家。然而,需要注意的是,并非所有歐洲國家都是“申根國家”,歐盟成員國和申根國家之間存在差異。第二:居住權(quán)也是根據(jù)大多數(shù)歐洲國家當(dāng)前的購房和移民政策定義的,投資者最初獲得的是具有一定年限的臨時居留權(quán),這不同于居留權(quán),即所謂的“綠卡”。如果新移民想要獲得居留權(quán),他們需要移民根據(jù)歐洲國家的居住條件再次申請
第三:在購買住房并移民到歐洲后,如何保留他們的“居留權(quán)”,無論他們是否直接獲得*居留權(quán),歐洲移民國家對購房移民如何保留“居住權(quán)”有一定要求,移民需要關(guān)注這方面的相關(guān)政策
是否有居住要求,即我們經(jīng)常提到的“移民監(jiān)管”。歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的居留要求非常寬松,如希臘、西班牙、意大利、塞浦路斯等國家沒有嚴(yán)格的居留時間限制,雖然葡萄牙購房移民在擁有臨時居留權(quán)的“黃金簽證”期間的居住要求也非常寬松
第四:保留“居住權(quán)”與房地產(chǎn)所有權(quán)之間的關(guān)系
購房移民投資者需要了解居住身份與房地產(chǎn)所有權(quán)之間的關(guān)系在進(jìn)行投資之前。例如,盡管希臘、塞浦路斯和其他國家沒有“移民監(jiān)管”,但一旦房產(chǎn)被出售,他們將失去居留許可。西班牙和葡萄牙也需要持有房地產(chǎn)才能續(xù)簽“黃金簽證”。值得一提的是,在葡萄牙購房移民的相關(guān)政策中,在獲得永久居留權(quán)后,即使出售房產(chǎn)也不會影響永久居留權(quán),獲得永久居留權(quán)和入籍的條件相對簡單。第五:并非所有國家都能在移民后工作。受歐洲債務(wù)危機(jī)影響,許多歐洲國家失業(yè)率居高不下。因此,歐洲移民國家對移民的工作有非常嚴(yán)格的限制。希臘和塞浦路斯等國的政策規(guī)定,移民不得在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎荒茉谌〉脟皠?chuàng)辦企業(yè)。然而,葡萄牙購房移民投資者不僅可以在當(dāng)?shù)亟⑵髽I(yè),還可以接受其他人或企業(yè)的雇傭,這對許多移民來說是一個巨大的吸引力
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