假離婚是指夫妻一方或雙方因無離婚意圖或被對方欺騙而表示離婚的意思。假離婚包括兩種情況：一種是串通離婚，另一種是欺詐離婚。那么，假離婚買房的法律后果會產(chǎn)生什么影響呢。關(guān)于這些問題，請參見下面的詳細介紹。

首先，假離婚買房的法律后果

假離婚不僅是對法律的不尊重和對婚姻的褻瀆，而且其隱含的法律風險也不容低估。法律上沒有虛假離婚的概念。只要婚姻雙方依法辦理離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即告終止。因此，虛假離婚的法律后果與真實離婚的法律后果完全一致。假離婚在一定程度上具有很大的風險，共同財產(chǎn)將成為一方的婚前財產(chǎn)；我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方婚前個人財產(chǎn)的范圍。婚前一方的財產(chǎn)是一對夫妻的財產(chǎn)。如果一對夫婦原來的兩套房子屬于共同財產(chǎn)，為了在假離婚期間逃稅，雙方在離婚協(xié)議中約定這兩套房子歸丈夫所有。在現(xiàn)實生活中，假案件時有發(fā)生。今天，隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，金錢至上、利益至上的觀念已經(jīng)淹沒了一些人的頭腦。假離婚后一旦出現(xiàn)矛盾，夫妻關(guān)系不再牢固，一方的婚姻觀念再次發(fā)生變化，后果不堪設(shè)想。婚姻是人生最重要的事情。婚姻是一種保障，一種維護，一種互助。丈夫和妻子應(yīng)該彼此忠誠，彼此相愛。依法納稅也是我們每個公民的義務(wù)。如果我們?yōu)榱颂颖車叶愂斩煌媾橐龌蚍蚱薷星椋@不僅在道德上是不可接受的，而且在一定程度上也是不合理的，這必然會褻瀆婚姻，褻瀆婚姻法違背了真正離婚的初衷，給后代留下了笑柄。通過假離婚買房的幾種風險。財產(chǎn)風險

共同財產(chǎn)可能成為一方的婚前財產(chǎn)。我國《婚姻法》明確規(guī)定了配偶一方婚前個人財產(chǎn)的范圍，配偶一方婚前財產(chǎn)為配偶一方的財產(chǎn)。一對夫婦原來的兩套公寓屬于共同財產(chǎn)。在“假離婚”期間，這兩套套房屬于該女子。離婚協(xié)議中約定，這兩套套房歸該女子所有。即使他們后來再婚，這兩套公寓也屬于該婦女的婚前財產(chǎn)和個人財產(chǎn)。“使假離婚成真的風險

有些“假離婚”在達到不正當目的后同意再婚。然而，離婚后有些人“假裝是真的”“一方意見不一，拋棄另一方，拒不再婚，加劇了雙方矛盾，造成麻煩，形成社會不穩(wěn)定的隱患。根據(jù)現(xiàn)行婚姻法和《婚姻登記條例》的立法精神，為了最大限度地保護婚姻自由，尊重人身自由為了保護當事人的自由和隱私，在行政程序中取消了對虛假離婚的處罰，即婚姻登記機關(guān)不再對虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。也就是說，假離婚后，如果婚姻關(guān)系出現(xiàn)問題，他們無法獲得婚姻關(guān)系的救濟，其不良后果完全由當事人自己承擔。如果一方支付購買費用，因為雙方已離婚，且離婚協(xié)議中對共同財產(chǎn)的分割有明確約定，則以個人財產(chǎn)購買的房地產(chǎn)應(yīng)視為個人所有。這是一般情況，但現(xiàn)實更復(fù)雜。例如，在離婚協(xié)議中，雙方同意所有共同財產(chǎn)歸一方所有。在雙方就房地產(chǎn)提起訴訟后，雙方同意原來的離婚程序只是為了避免購買政策，離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割不是雙方真實自愿的意思表示。雖然雙方同意共同財產(chǎn)歸一方所有，但仍由兩人共享。在這種情況下，共享所有財產(chǎn)的一方出資購買的房地產(chǎn)仍應(yīng)由兩人共享。當然，如果實際由另一方出資或由雙方共同出資，盡管房地產(chǎn)證書是以一方的名義，但在雙方再婚后，專業(yè)律師表示，在這種情況下，房地產(chǎn)應(yīng)由雙方共同所有。考慮到雙方為了規(guī)避限購政策而辦理離婚，上述問題應(yīng)該有一個前提，即一對夫妻名下的一處或多處房產(chǎn)。因此，在雙方離婚后，如果以其名義沒有房地產(chǎn)的一方重新購買該房地產(chǎn)，登記所有人只能是一人，另一方不能成為共有人，即房地產(chǎn)證書以辦理購買的一方的名義進行

，假離婚買房要承擔法律后果。我希望你不要因為小事而損失慘重。作為公民，你應(yīng)該理性地對待它，積極向上，服從命令，為人民多納稅，為國家多斂財富；歷史經(jīng)驗也告訴我們，各種機會主義和聰明最終都會戰(zhàn)勝自己，超過損失