房產繼承是否需要公證?
因繼承、遺贈取得不動產登記申請的,申請人應當選擇是否需要公證。辦理公證的程序如下:辦理不動產繼承公證,公證機關應當要求當事人填寫公證申請表,并提交下列證明和材料:一、合法繼承的,應提交下列文件:
1;
2。代理人代為申請的,委托代理人應當提交委托書、身份證及其復印件;其他代理人應當提交代理資格證明;
3。繼承財產的產權證;
4。死者的死亡證明;
5。法定繼承人死亡的,應當提交死亡證明和親屬關系證明;
6。死者婚姻、父母、子女及相關親屬關系的證明;
7。公證人認為應當提交的其他證明和材料。遺囑繼承人應提交:
1。前項第一項、第二項、第三項、第四項應檢具之證明及材料。死者的遺囑信;
3。如果有遺囑執行人,請提交遺囑執行人的身份證及其復印件;
4。公證人認為應當提交的其他證明和資料。
經審查,上述證明和材料真實、完整,符合《公證程序規則(試行)》的規定,公證處應當受理、登記、公證。申請人提交公證材料(原件)或者有效法律文書(原件)的,按照《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》的有關規定辦理登記。申請人未提交公證材料或者有效法律文書的,按照下列程序辦理:。(非公證)申請人提交的申請材料(原件)。所有繼承人或遺贈人的身份證、戶口簿或其他身份證明;
2。被繼承人或者遺贈人的死亡證明,包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明死亡日期的戶籍注銷證明;人民法院宣告死亡的判決書;能夠證明繼承人或者遺贈人死亡的其他材料;
3。所有繼承人、受贈人與被繼承人、遺贈人的親屬關系證明,包括戶口簿、結婚證、收養證、出生醫學證明、公安機關、村委會、居委會、被繼承人、繼承人單位出具的證明材料,以及其他能夠證明相關親屬關系的材料等;
4。放棄繼承的,應當在不動產登記機關工作人員在場的情況下,到不動產登記機關辦公室簽署放棄繼承權聲明書;
5。繼承人死亡的,代位繼承人或者繼承人可以查閱上述材料。被繼承人或者遺贈人享有的不動產權利的材料;
7。被繼承人或者遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的,提交全部遺囑或者遺贈扶養協議;
8。被繼承人或者遺贈人生前與配偶有夫妻財產協議的,應當提交書面協議。
所有合法繼承人或遺贈人在接受登記前,應到房地產所在地的房地產登記機構核對繼承材料。申請人應當簽署繼承(遺贈)不動產登記聲明。不動產登記機關可以查詢繼承人或者受贈人是否完整,是否愿意接受或者放棄繼承,對不動產繼承協議或者遺囑的內容、真實性是否有異議,提交的資料是否真實,并作出記錄,簽名由所有相關人員確認。
在確認所有繼承人信息后,在辦理房地產登記前,房地產登記部門還將發布公告,公示房地產產權變動情況。如果繼承人將來看到或者知道自己應該繼承的財產沒有繼承,也可以向房地產登記部門提出異議,沒有登記時間的要求,任何時間都可以,但需要注意的是,人民法院應當在異議登記后15個工作日內提起訴訟,否則異議登記無效。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
人事爭議的組織機構有什么
2020-11-15談完業務遇車禍算不算工傷
2021-01-01重婚罪包括哪些行為 什么情況屬于重婚
2021-01-14贈與合同能否贈與給未成年人
2020-12-28沒有以夫妻名義同居構成重婚罪嗎
2020-12-06離婚女婿對前岳母無贍養義務嗎
2021-02-13殺人頂包怎么判
2020-12-14承攬關系與雇傭關系的區別
2021-03-05簽署購房合同需注意什么
2021-02-25合同中止履行是否變更合同
2021-02-11員工不勝任現職務可隨意調崗嗎
2020-12-22重復保險分攤原則
2021-03-18駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-16肇事司機自己被撞 保險公司應否賠償
2021-03-02保險合同中出現的哪些條款無效
2020-12-12保險利益原則是什么
2021-01-29承包合同書范本
2020-12-07個人土地轉讓協議書
2021-01-06拆遷補償協議誰有權查閱
2021-03-05被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎
2021-02-20