《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》生效前的規(guī)定如下：

房屋捐贈(zèng)協(xié)議范本

捐贈(zèng)人：，，男性，年齡，居住地（以下簡(jiǎn)稱甲方），甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋捐贈(zèng)達(dá)成如下協(xié)議：

1。甲方自愿將其所有房屋捐贈(zèng)給乙方，乙方自愿接受房屋捐贈(zèng)。第二，捐贈(zèng)房屋的四個(gè)邊界是：

第三，捐贈(zèng)房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)是。第四，乙方必須盡力贍養(yǎng)甲方，供養(yǎng)甲方養(yǎng)老。5甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，甲方不得隨意解除本協(xié)議，在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，該房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

見證人：

房屋贈(zèng)與合同生效條件

1。捐贈(zèng)的房屋財(cái)產(chǎn)必須是捐贈(zèng)人的合法財(cái)產(chǎn)。捐贈(zèng)人捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬于國(guó)家、集體、他人或者非法取得的財(cái)產(chǎn)，捐贈(zèng)合同無(wú)效。捐贈(zèng)是逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利的，捐贈(zèng)合同無(wú)效。

2。這必須是捐贈(zèng)者自己意愿的真實(shí)表達(dá)。

3。受贈(zèng)人接受捐贈(zèng)的真實(shí)意圖。受贈(zèng)人不愿意接受贈(zèng)與的，或者受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與，但是贈(zèng)與人沒有贈(zèng)與意思的，贈(zèng)與合同不成立。可見，房屋捐贈(zèng)在雙方簽訂捐贈(zèng)合同時(shí)并不生效。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人需要到房屋管理局辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這是贈(zèng)與合同生效的時(shí)點(diǎn)。為避免不必要的麻煩和煩惱，雙方應(yīng)盡快辦理過戶登記手續(xù)。

根據(jù)以上回答，參照上述內(nèi)容，可以寫出房地產(chǎn)捐贈(zèng)所涉及的捐贈(zèng)合同的有效范本格式，其中必須說明捐贈(zèng)目的和捐贈(zèng)房地產(chǎn)的具體情況，還可以寫出一些附條件條款。如果你有任何相關(guān)的法律意見，你可以打電話給律霸 A的在線律師