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寧波
爺爺有權(quán)把房子給孫子嗎
根據(jù)我國《合同法》，如果房屋所有權(quán)屬于爺爺，爺爺有權(quán)將房屋捐給孩子。贈與房屋，應(yīng)當(dāng)簽訂贈與合同，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將財產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十七條捐贈財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
房屋的口頭捐贈是否有效？
原則上，房屋的口頭捐贈是有效的。合同不僅以書面形式具有法律效力，而且以口頭形式具有法律效力。捐贈人表示該房屋已捐贈給受贈人，受贈人也接受捐贈。即使雙方?jīng)]有簽訂書面合同，口頭捐贈也是有效的。第二，口頭贈與原則上具有法律效力，但不符合下列條件的，可能無效：。訂立合同的當(dāng)事人具有法定資格
無論是書面合同還是口頭合同，訂立合同都應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，即18歲以上的正常成年人，而不是限制行為能力人或者無行為能力人；16歲以下的未成年人繼承家庭的，屬于非法行為與他人簽訂禮品合同。
2。當(dāng)事人意志的表達(dá)是真實的，不損害國家利益、集體利益、第三人利益和公共利益。
贈與和接受房屋都是自愿的，即當(dāng)事人意思表示真實，而不是將房屋贈與他人或者在脅迫、欺詐的情況下被迫接受贈與。
3。本合同的內(nèi)容、形式和簽訂程序均不違法
捐贈房屋歸捐贈人所有，捐贈內(nèi)容合法，并以口頭或書面形式明確表示。不能使用推定。比如，如果親戚覺得對方?jīng)]有孩子，肯定會把房子捐給自己，并把關(guān)于房子的對話當(dāng)成禮物。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)屬于祖父的，祖父有權(quán)將房屋贈與子女。贈與房屋時，應(yīng)當(dāng)簽訂贈與合同，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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