在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押物被債權人賣了怎么辦
抵押作為出鏡率較高的債務擔保方式，而在進行借貸活動的時候，抵押人對抵押物擁有抵押物權，那么抵押物被債權人賣了該怎么辦呢?
?一、抵押物被債權人賣了如何處理
依據我國擔保法的規定，債務人不清償債務的時候，債權人有權實現抵押物權，將抵押物拍賣償還債務的。
為了保護抵押權人的合法權益，我國規定，如果抵押人轉讓抵押財產的，必須事先征求抵押權人同意，并且將轉讓抵押財產的錢提前清償債務或是提存。未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，除非受讓人同意代為清償債務使抵押權消滅。抵押權經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償樓債務或者提存。
相關法律規定《中華人民共和國擔保法》第五十三條?債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第五十四條?同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：
(一)?抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;
(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項規定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
二、債權人處置抵押物所得大于抵押貸款，債務人有權要求返還超出部分價款嗎？
債權人處置抵押物所得大于抵押貸款，債務人有權要求返還超出部分價款。
1、我國《物權法》第一百九十五條規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
2、我國《物權法》第一百九十一條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
因此，當債權人處置抵押物所得大于抵押貸款時，債務人有權要求返還超出部分價款。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似抵押物被債權人抵債的法律問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關咨詢，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
相關閱讀：
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
復婚后，離婚協議書還有效嗎？
2020-02-20買票乘車受傷責任誰承擔？
2020-03-17什么是駁回商標復審
2020-04-07訴訟離婚中需要注意的問題
2020-04-13你被競業限制了么？
2020-04-14傳播淫穢物品罪的構成條件
2020-04-16變更子女撫養權需要什么手續？
2020-04-27無民事行為能力人若簽訂合同是否有效
2020-04-28離婚訴訟中如何預防對方轉移財產？
2020-04-28在離婚中如何合法收集對方轉移財產證據？
2020-04-29訴訟時效的分類有哪些？
2020-04-29侵犯商業秘密罪的客觀事實要件
2020-04-29爭取撫養子女的離婚證據有哪些？
2020-04-29離婚訴訟孩子的撫養費怎么算？
2020-04-29爭奪孩子撫養權怎么取證？
2020-05-07勞動法對員工曠工有哪些規定？
2020-04-30離婚糾紛中哪些情況需要請律師？
2020-04-30如何辦理失業登記手續
2020-04-30非法取得的證據材料有效嗎
2020-04-30夫妻離婚析產需要遵循什么原則？
2020-05-01離婚時確定子女撫養權有哪些辦法？
2020-05-01爭奪子女撫養權有哪些有利條件？
2020-05-02子女撫養權歸誰？如何變更？
2020-05-02離婚爭奪子女撫養權需要提供哪些證據？
2020-05-04對方婚外情證據應該如何收集？
2020-05-05夫妻共同財產如何認定？復婚歸誰？
2020-05-05結婚登記是否需婚檢
2020-05-05如何簽訂離婚協議？需要注意些什么？
2020-05-05商業寫字樓如何收取物業管理費
2020-05-06子女撫養費最低標準是多少？是否可以免除？
2020-05-08道路妨礙通行造成損害的責任承擔
2020-05-09車禍造成二人死亡如何賠償
2020-05-09車禍精神損害要如何賠償？
2020-05-11離婚子女撫養費給付的法律規定、內容以及方式是什么？
2020-05-11訴訟離婚子女撫養權起訴狀要怎么寫？
2020-05-11刑法中怎么判斷婚姻詐騙罪
2020-05-11替別人頂罪酒駕如何進行處罰
2020-05-11什么是遺產繼承?遺產怎么繼承？
2020-05-11暴力犯罪低齡化應如何救贖？
2020-05-12解除同居關系子女撫養權法官通常怎么判決？
2020-05-12