對(duì)于生活在北京的人們來說，買房前首先得看看自己是否具備買房資格。相關(guān)部門會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審核，那么從提出審核北京購(gòu)房資格申請(qǐng)，到出審核結(jié)果要多久？購(gòu)房資格審核方式和所需材料有哪些？下面律霸小編通過查閱相關(guān)文件資料，供大家了解。

一、在進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核后，多久可以進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核結(jié)果查詢？

提交了購(gòu)房資質(zhì)審核的相關(guān)材料后，購(gòu)房資質(zhì)審核結(jié)果查詢一般可在十日后進(jìn)行。根據(jù)北京當(dāng)前的購(gòu)房政策，如果您的家庭正常審核購(gòu)房資質(zhì)資料（家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》等）齊全，提交后10個(gè)工作日后就可以通過，這時(shí)，您可以進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核結(jié)果的查詢。但是資質(zhì)審核會(huì)有有效期，其有效期為30個(gè)自然日，超出30個(gè)自然日后需要重新提交材料進(jìn)行審核。

二、進(jìn)行北京購(gòu)房資格審核需要提交什么資料？

北京購(gòu)房不僅是交錢簽合同、等待收房那么簡(jiǎn)單，北京戶口和外地戶口都需要進(jìn)行購(gòu)房資格審核，不同的戶口資格審核的方式和需要提交的資料是不一樣的

1、首先分外地戶口和北京戶口

2、外地戶口購(gòu)房必須有滿5年的社保或者納稅，并且要有暫住證（有效的沒有過期的），并且名下無房或者有居住證

3、北京戶口，可以擁有2套住宅類房產(chǎn)，如果不夠2套可以直接購(gòu)買，如果有2套可以出售一套，再買一套；其實(shí)客戶本人可以自己去建委自己做客戶資質(zhì)審核，北京戶口需要提供身份證、戶口本、購(gòu)房申請(qǐng)表；外地戶口需要：納稅證明或者社保號(hào)，暫住證原件和復(fù)印件

三、申請(qǐng)北京購(gòu)房資格審核有哪些注意問題？

審核購(gòu)房資格時(shí)，以家庭為單位，購(gòu)房人及其配偶、未成年子女計(jì)算為家庭成員，成年子女不算在內(nèi);該家庭具有購(gòu)房資格時(shí)，可以購(gòu)買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)可以落在家庭任何一名成員名下（如妻子是外地戶口，而丈夫是京籍，名下均沒有房屋，符合購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)可以落在妻子名下）。如果在外地有房，是否會(huì)認(rèn)定為有房?房屋狀態(tài)分為三種：網(wǎng)簽、登記和注銷，網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下的房屋，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計(jì)算房產(chǎn)套數(shù)，（70年產(chǎn)權(quán)，非住宅類的，不在限購(gòu)范圍內(nèi)(按房改政策購(gòu)買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購(gòu)政策限制，但計(jì)入擁有住房套數(shù)考量)。客戶在外地名下有住宅暫不影響其在北京購(gòu)房資格。

由此可見，在北京不光是有錢就可以買到房的，需要具備購(gòu)房資格。按照規(guī)定，從提出審核自己是否具備北京購(gòu)房資格申請(qǐng)，到拿到審核結(jié)果是十個(gè)工作日。同時(shí)，外地人員辦理資格審核要比當(dāng)?shù)厝颂峤坏馁Y料多一些，手續(xù)也稍顯復(fù)雜。所以，如果您有在北京購(gòu)房的想法，千萬別忘了查詢下自己是否滿足北京購(gòu)房資格，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸茂名律師 。