農村村民宅基地標準:每人30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人以上戶按5人計算,擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一并計算。移民宅基地標準按區的有關文件執行。
防止農村宅基地超面積措施一
一是引導農民有序建房。 引導農民住宅建設按規劃、有計劃地逐步向中心村集中。統一規劃,統一放樣,統一驗收,形成良好有序的建房觀念。在統一中,讓本村集體農村農民彼此約束、制約,在統一中,杜絕那種相互攀比的不良風氣,引導農民橫向超占面積向縱向空間延伸,引導農民建多層房屋,加大宣傳力度,轉變農民的建房觀念。
二是規范宅基地審批手續。 堅持建房審批“四對照、四公示、四到場”的工作模式,進一步規范了宅基地審批程序。建立宅基地審批“四到場”制度,從源頭上制止宅基地超標。“四對照”即:對照村組臺賬,看是否承擔了所有的村民義務,是否一直是本村的村民;對照村莊規劃和土地利用總體規劃
防止農村宅基地超面積措施二
三是構建監察執法監察網絡。 宅基地管理中,難度最大的就是多占事實一旦形成,查處難度過大。要加強執法監察制度建設,進一步完善動態巡查責任制,充分發揮執法監察網絡作用,充分發動村干部和群眾,力爭做到早發現、早制止、早查處,將多占查處在萌芽狀態。
四是建立宅基地信息網絡制度。建立宅基地信息網絡制度,將宅基地使用權的調查納入到第二次土地調查中,查清宅基地的面積、四址、權屬,在微機建立每一個村,每一個戶的宅基地檔案,改變過去那種純手工作業,變成自動化管理,改變過去那年人力資源監管,變成高科技監管
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