熱門城市： 駐馬店律師 鶴崗律師 邢臺(tái)律師 惠州律師 巴彥淖爾律師 許昌律師 貴州律師 哈爾濱律師 欽州律師

買新房可謂是人生一大喜事，但并不是交了房款住進(jìn)去就完了，還需要繳納各種稅費(fèi)，畢竟交稅是每個(gè)公民的義務(wù)。買房交稅的種類特別多，需要準(zhǔn)備的資料也非常繁雜。買房交稅需要什么資料呢？小編已經(jīng)整理好了，希望對(duì)大家有所幫助。

一、買新房子要繳納的稅費(fèi)

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%

(二)基金：

1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%

2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)規(guī)費(fèi)

1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)

2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元

3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元

(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用

1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%

2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

二、買房交稅需要什么資料

(一)購(gòu)房合同

就是與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同，這是最重要的，也是必須要帶上的。

(二)身份證

和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，大多數(shù)城市的審批中心是可以的。

(三)戶口簿

有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)。

(四)婚姻證明

審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。

(五)無(wú)房證明

無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，我這邊也是在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就行了。

綜上所述，買房交稅需要準(zhǔn)備購(gòu)房合同，身份證，戶口本，婚姻證明以及無(wú)房證明。交稅是每個(gè)公民的義務(wù)大家一定要積極履行，避免偷稅漏稅，國(guó)家對(duì)于這些行為的處罰非常嚴(yán)格的。不要因?yàn)槎愘M(fèi)而影響購(gòu)房的心情。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸揚(yáng)州律師！