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強(qiáng)制拆遷

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

強(qiáng)制拆遷 2020-08-03

房子被強(qiáng)拆怎么辦！

房子拆遷的糾紛屢屢發(fā)生，有些拆遷戶就遇到過(guò)房子被強(qiáng)拆的難題。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢房子被強(qiáng)拆問(wèn)題的。有位咨詢者就表示，自己的房子要拆遷了，但是和相關(guān)單位一直沒(méi)協(xié)商好補(bǔ)償?shù)氖乱耍瑢?duì)方威脅自己要強(qiáng)拆，想知道應(yīng)該怎么辦。?那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)房子被強(qiáng)拆的應(yīng)對(duì)措施吧。?一、拆遷前的談判技巧?當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時(shí)要注意談話的語(yǔ)氣。?二、利用行政訴訟爭(zhēng)取時(shí)間?在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會(huì)時(shí)(提出裁決申請(qǐng)到裁決書(shū)下達(dá)一般為一個(gè)月)，被拆...

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強(qiáng)制拆遷是否合法？

強(qiáng)制拆遷是很多人非常抵觸的事情，畢竟房子是自己的，拆遷問(wèn)題未協(xié)商好一定非常不樂(lè)意拆遷。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢強(qiáng)制拆遷問(wèn)題的。有位咨詢者就表示，自己和相關(guān)機(jī)構(gòu)談了很多次，一直沒(méi)談攏，想知道如果對(duì)方強(qiáng)制拆遷，是否合法？?那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)強(qiáng)制拆遷的合法問(wèn)題吧。?強(qiáng)制拆遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請(qǐng)行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒(méi)有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的,依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。?強(qiáng)制拆遷可以是合法的，也可以是違法的，所以是否合法，要依據(jù)具體的情況而定，按法律的規(guī)定強(qiáng)制拆遷的，...

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一直不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議會(huì)被強(qiáng)拆嗎？

? 房子太舊，終于要拆遷了，可是住在這舊房子里多好啊，熟悉的環(huán)境，熟悉的街道，熟悉的鄰居，早已習(xí)慣自己窄小的房間，和窗外的街道，現(xiàn)在你居然要我拆遷？我不干！簽補(bǔ)償協(xié)議是不可能簽的，這輩子都不可能搬遷的，在這里住的又舒服，鄰居又友好的，超舒服的，干嘛要走？那么問(wèn)題來(lái)了，一直不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議，我會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆了？? 一、一直不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議,會(huì)被強(qiáng)拆嗎? 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。? 法律依據(jù)：? 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例釋義（二十七至三十五條》第二十八條? 被征收...

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簽拆遷協(xié)議后反悔會(huì)被強(qiáng)拆嗎

對(duì)于房屋拆遷的話，一般是需要簽訂拆遷協(xié)議，簽訂了拆遷協(xié)議，也就意味著拆遷戶同意自己的房屋被拆遷，但是有些拆遷戶可能簽訂了協(xié)議之后，卻因?yàn)橐恍┰蚍椿冢幌胱屪约旱姆课荼徊疬w。那么簽拆遷協(xié)議后反悔會(huì)被強(qiáng)拆嗎？律霸網(wǎng)小編為大家講解這方面知識(shí)。?一、簽拆遷協(xié)議后反悔會(huì)被強(qiáng)拆嗎?不可以。根據(jù)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依...

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城市房屋行政強(qiáng)制拆遷問(wèn)題探討

內(nèi)容摘要」強(qiáng)制拆遷在現(xiàn)實(shí)生活中糾紛較多的重要原因之一是沒(méi)有正確處理好行政強(qiáng)制功能和司法強(qiáng)制功能的關(guān)系，對(duì)適用行政強(qiáng)制程序進(jìn)行拆遷的權(quán)力使用過(guò)多過(guò)濫，因此常常會(huì)損害被拆遷人的利益。本文通過(guò)對(duì)行政強(qiáng)制拆遷法律特征的分析，提出行政強(qiáng)制拆遷的適用范圍應(yīng)當(dāng)限制在公益性建設(shè)項(xiàng)目之內(nèi)，并通過(guò)嚴(yán)格的條件和程序來(lái)規(guī)范，籍此來(lái)保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。　　「關(guān)鍵詞」房屋拆遷，行政強(qiáng)制拆遷　　強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人不履行生效搬遷安置協(xié)議中規(guī)定的搬遷義務(wù)時(shí)，由拆遷人通過(guò)仲裁、訴訟或向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決的方式，使拆遷行為獲得法律上的強(qiáng)制效力，迫使被拆遷人履行搬遷義務(wù)的活動(dòng)。我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第1...

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