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寧波
擬征地公告是否有效
如果政府需要使用土地的話，可能會對土地進行征收，而征收土地的話要注意一下具體的征收流程，對于被征收人來講，要了解一下征地的公告，同時也要注意一下補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，國家會給被征收人一定的經(jīng)濟補償，那么擬征地公告是否有效？下面律霸小編為大家具體介紹一下。
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一、什么是征地公告
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征收土地公告是征地正式批準(zhǔn)之后作出的公告。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準(zhǔn)征收，如果被征地農(nóng)民不服，可以申請復(fù)議或訴訟等法律救濟。
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征收公告是在征收土地批準(zhǔn)后要依法發(fā)布的，《征收土地公告辦法》第三條規(guī)定：征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。如果看到征收公告后，對于征收土地及補償有異議，要及時的在法定期限內(nèi)維權(quán)。
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二、擬征地公告是否有效
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擬征地公告有效，國土資源部《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》中對擬征地公告作出了規(guī)定，在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。
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對于關(guān)于擬征地公告，被征收人應(yīng)該注意以下幾點：
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（1）擬征地公告發(fā)生在征地依法報批前，此時征收工作尚未正式開始，擬征地公告實際上是提前告知各位被征收人此地要開始進行征收。
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（2）擬征地公告應(yīng)該包括征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等內(nèi)容。
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（3）在政府發(fā)布擬征地公告后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。也就是說，如果在《征地告知書》發(fā)布后期望提高補償，搶栽搶種搶建。根據(jù)法律規(guī)定，此種情況不予補償。
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（4）在政府發(fā)布擬征地公告后，各位被征收人可以申請聽證，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。在聽證過程中，被征收人可以對土地權(quán)屬、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等提出自己的異議。
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（5）擬征地公告法律沒有規(guī)定期限，但各位被征收人可以為后續(xù)的征收做一些準(zhǔn)備工作。例如：整理好自己的權(quán)屬證書，證件丟失的盡快依法補辦，了解土地征收中的一些基本程序，學(xué)習(xí)重要的法律法規(guī)，知道自己在土地征收進程中享有哪些權(quán)利，了解具體的法律救濟途徑，等等。
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（6）在擬征地公告之后，被征收土地所在地的市、縣人民政府會在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告。征收土地公告的發(fā)布意味著正式的征收程序的大門敞開，征收方開始正式征地。
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三、征地公告的內(nèi)容是什么
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征收土地公告應(yīng)該包括以下內(nèi)容：
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征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；被征收土地所有權(quán)人、位置、地類、面積；征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
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《征收土地公告辦法》第五條：征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
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(一)征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；
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(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
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(三)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
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(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
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以上是律霸網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于擬征地公告是否有效的相關(guān)法律知識，由此可知，擬征地公告是有效的，其內(nèi)容應(yīng)包括征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。如有其它疑問，歡迎向律霸網(wǎng)發(fā)布法律咨詢。
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