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申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記需準(zhǔn)備的資料
土地使用權(quán)登記需要經(jīng)歷申請(qǐng)受理、審查決定和發(fā)件等三個(gè)階段，在辦理各階段中：申請(qǐng)受理階 段主要審查抵押業(yè)務(wù)是否資料齊全，符合法定形式；審查決定階段主要由登記機(jī)關(guān)審查抵押地塊的評(píng) 估價(jià)格、抵押額度、抵押期限、所占比例是否符合有關(guān)法律法規(guī)和政策。申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登 記所需資料如下： 1、土地登記申請(qǐng)表； 2、抵押合同、貸款合同（原件各1份）； 3、抵押雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人證明、授權(quán)委托書(shū)（原件各1份）及身份證復(fù)印件； 4、董事會(huì)決議或職代會(huì)決議（原件）； 5、土地紅線圖、土地證（原件）、已有建筑物應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)資料（復(fù)印件）； 6、土地評(píng)估報(bào)告書(shū)及備案文件（同時(shí)進(jìn)窗辦理估價(jià)備案的應(yīng)提供估價(jià)備案資料）； 7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉(zhuǎn)讓的出讓地需提供出讓金收據(jù)（復(fù)印件）； 8、分割抵押應(yīng)有分割測(cè)量成果（原件）； 9、擔(dān)保的應(yīng)提供債務(wù)人有關(guān)資料（原件）； 10、抵押續(xù)期的抵押權(quán)方應(yīng)提供續(xù)期書(shū)面意見(jiàn)； 11、共有土地產(chǎn)權(quán)應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人書(shū)面意見(jiàn)； 12、已抵押土地應(yīng)提供原抵押權(quán)人書(shū)面意見(jiàn)； 13、抵押注銷(xiāo)登記提供土地注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表，他項(xiàng)權(quán)證原件、土地證原件、他項(xiàng)權(quán)利人申請(qǐng)報(bào)告。 |
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