裝飾裝修合同

承包方：_____________________________ 簽訂地點：__________

發包方：_____________________________ 合同編號：__________

為規范家庭居室的裝修施工，保護雙方的合法權，現根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《消費者權益法》等以及其它有關法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝飾住房合法居住戶。乙方為受雙方共同認可對工程質量實行監督的本企業法人、其他施工隊、個體工匠。

2、裝修施工地點：_____________________________________

3、裝修施工內容：__________________（詳見施工圖）

4、承包方式：__________________________________________

5、總價款：_________________元（詳見預算清單）

6、工期：自 ______年___月____日開工至_____年____月___日竣工，工期為_____日。

二、材料的供應

1、甲方提供的材料：

本工程屬甲方負責提供的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方采購的材料：

（根據預算清單）預算上材料應得到甲方認可，用于本合同規定的民宅裝飾非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

三、工程質量及驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程檢驗評定統一標準》等驗收規定為質量評定基準。

2、本工程質量應達到有關評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方在_____日內組織驗收、移效手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管等相關費用。

四、安全生產和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣通道、自來水和其它道管暢通、合格。乙方施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任，乙方負責修復和賠償。

五、工程價款及結算方式

1、合同簽訂后，甲支付總價款的_____%，計______元；油漆工進場前，甲方支付總價款的_____%，計------_______元。待工程完工驗收后七日內付清其余款項。

2、因甲方要求乙方在施工中增加工作量或中途改變施工內容要求的，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分）。

3、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始施工，乙方須支付甲方已付定金，已開始施工，甲方應根據乙方進行的實際工作量，付清該工作量的施工費用。

六、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1、甲方應在開工前_____天，向乙方提供施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備，提供噴涂時遮擋所用的報紙，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

3、如確實需要改變房屋結構和使用性質、設備管線，負責到所在地房管部門或管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

（二）乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質、各種設備管線。

3、乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修自本工程竣工甲方驗收合格之日起六個月。

七、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付_____乙方_____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。

由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的_____%支付違約金。逾期_____天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

1、乙方應妥善保護甲方提供及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

2、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質、設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

3、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質、設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。

糾紛處理辦法：

本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成可向有關部門申請調解。也可提請_______仲裁委員會仲裁（未填寫仲裁委員名稱的，可向人民法院起訴）。

六、乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

七、其它約定事項：

1、____________________________________________________

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2、____________________________________________________

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3、____________________________________________________

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7、____________________________________________________

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發包方 承包方

姓 名：____________ 單位名稱（蓋章）

地 址：____________ 地 址：_____________

郵 編：____________ 郵 編：_____________

法定代理人：___________ 法定代理人：___________

指定聯系人：___________ 指定聯系人：___________

電 話：_______________ 電 話：_______________