合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。在任何交易或者其他事務(wù)處理過程中,人們逐漸意識到簽訂合同的重要性。但是在一些情況下,簽完合同卻不讓你保留原件,此時,你一定要提高警惕!
合同法規(guī)定,當事人有約定的,約定優(yōu)先。這就是私法領(lǐng)域著名的意思自治。兩個人簽訂一份合同,首先要尊重這兩個人的約定內(nèi)容,除非約定內(nèi)容無效或者存在其他問題時,約定才會不起作用。
所以,你買了房子問我現(xiàn)在對方有沒有違約,我得先看下你們簽的買賣合同中是怎么約定對方義務(wù)的,只有對方?jīng)]有做到合同約定的義務(wù)時,才有違約這個結(jié)果,才會承擔違約責任。甚至于違約責任也還是得先看看合同進行了怎么樣的約定。
從這個意義上來說,簽完一份合同,這份合同中約定的東西對你產(chǎn)生約束力了。也正是因此,你才應(yīng)該持有這份合同。以便遇到爭議,隨時拿出合同比對比對,對方有沒有違約,你自己有沒有違約。
看到這,有沒有恍然大悟些什么?轉(zhuǎn)動大腦回憶回憶,是不是正規(guī)公司給出的合同最后都有這么一條約定:本合同一式兩份,甲乙各持一份。對了,合同雖然是對方提供的,但是他會讓你持有一份。這樣的合同不僅是對你的約束,更是對你的保障。
而一份你簽完字就被對方拿走的合同意味著什么呢?
第一,意味著將來你可能不知道告誰?如文章開頭的客戶,如果當初手上有買賣房屋的合同,直接起訴合同相對方就可以。但目前他手上并沒有合同,想起訴房產(chǎn)公司他得提供其他證據(jù)證明買賣關(guān)系存在。
這一點在勞動合同中體現(xiàn)的最徹底。很長一段時間,公司為了保護自己的利益,發(fā)工資但是不簽勞動合同。這樣勞動者就很無奈了,光是證明勞動關(guān)系存在就費時費力,還證明難度極大。也因為此,不簽勞動合同就懲罰公司雙倍工資的制度因用而生。
但是現(xiàn)在有些公司道高一尺魔高一丈,不簽勞動合同要雙倍工資罰款是吧,那行,我簽勞動合同,但是簽了合同后公司保管勞動合同,不給勞動者。可以說是很不要臉了。
第二,不給合同的多半是因為約定的內(nèi)容不公平,當然是對你不公平。
好端端的合同,為什么不敢一人一份呢?節(jié)約用紙么?當然不是,多半是約定內(nèi)容有貓膩。
咱們國人的合同意識還是非常薄弱的。尤其是消費購物的時候,更喜歡聽對方說的,不喜歡仔細看合同寫的。你辦健身卡的時候,銷售說了,用不習慣,隨時可以退卡,但是你簽的那份合同中并沒有這個約定。即便你指出這個漏洞,對方一兩句話也能搪塞過去。簽完合同辦完卡,合同白紙黑字留下了,銷售說的話呢?還銷售說的話,不好意思,銷售已經(jīng)辭職啦。只留下那份約定不能退卡的合同和注定傷悲的你。
第三,沒有合同你無法約束對方。你不知道對方有沒有違約,更不知道對方的違約責任是什么。上文說了合同是約束對方的最好武器。提供合同一方往往是承擔合同義務(wù)較多的一方,但因為你手上并沒有合同,你不知道他有哪些義務(wù)。
有些小伙伴要反駁了,我自己花的錢,我還能不知道對方應(yīng)該做什么?你別說,這樣的情況并不少見。就拿文章開頭的案子說,兄弟他自然是知道自己買了房子,但是你問他當時貸款是怎么約定的,他不知道。貸款辦不下來,責任怎么約定的,他也不知道。妥妥的一個一問三不知。如果手上有合同,當時不知道,現(xiàn)在給律師看看能知道,但是沒有合同,律師也愛莫能助。這樣的糾紛能不能打官司呢?能!可訴訟風險必然增加了不少,畢竟誰都不知道你到底簽了什么不平等條約。
那面對這樣的合同該怎么辦呢?
此處,律師建議:三十六計走為上計。請謹記,簽完字但是你卻沒有原件的合同多半不是什么好合同。既然如此,不簽是最安全的。如果非簽不可,那么首先向?qū)Ψ揭贤贌o法獲得原件的情況下,可拍照或者復印。但是需要提醒的是,復印件或者照片作為證據(jù)使用時,會存在被法院不認可的風險。
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于合同的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題,可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān),或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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