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土地所有權(quán)能抵押?jiǎn)幔?/h1>
來(lái)源:
律霸網(wǎng)整理 張覓綠
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2020-03-30
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521人看過(guò)
在實(shí)際生活中，想必錢(qián)對(duì)于大家來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，大家可能由于資金的缺乏，都會(huì)拿房產(chǎn)證、土地證去抵押，所以我們經(jīng)?？匆?jiàn)有些人將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)等拿去抵押貸款，那么，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?律霸小編就為大家全方位的剖析一下相關(guān)的法律規(guī)定，希望能給您帶來(lái)幫助!如果您覺(jué)得手續(xù)比較繁瑣的話(huà)，可以尋求我們專(zhuān)業(yè)的律師獲得最佳幫助哦！
法律規(guī)定
《土地管理法》
第一百八十四條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
(1)土地所有權(quán);
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;
(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;
(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);
(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
根據(jù)《物權(quán)法》第184條關(guān)于不得抵押的財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，土地所有權(quán)不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外。
土地所有權(quán)包括國(guó)有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。目前，我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定對(duì)國(guó)有土地所有權(quán)可以抵押。集體所有土地分為農(nóng)用地和建設(shè)用地，一般不允許抵押。如果允許土地所有權(quán)抵押，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，必然帶來(lái)土地所有權(quán)。
? ?以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了土地所有權(quán)方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線(xiàn)圖文咨詢(xún)或電話(huà)咨詢(xún)。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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