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物業服務、出租車運營定價成本監審辦法征意見
物業服務、出租車運營定價成本監審辦法征意見
法制網北京11月2日訊 記者李立 為增強政府制定物業服務價格的科學性、合理性，國家發展和改革委員會將出臺辦法，規范政府價格主管部門物業服務定價成本監審行為，其征求意見稿2日在發展改革委網站上公布。
征求意見稿規定，物業服務定價成本應當以經會計師事務所審計的年度財務會計報告以及審核無誤、手續齊備的原始憑證及賬冊為基礎，做到真實、準確、完整、合理。
征求意見稿明確，物業服務定價成本由管理人員費用、物業共用部位和共用設施設備日常運行維護費用、綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、物業共用部位和共用設施設備及公眾責任保險費用、電梯及增壓水泵日常運行維護費用、辦公費用、固定資產折舊費、經業主大會同意的其他費用等組成。
成本監審是指政府價格主管部門制定價格過程中在調查、測算、審核經營者成本基礎上核定定價成本的行為。定價成本是指全國或一定范圍內經營者生產經營同種商品或者提供同種服務的社會平均合理費用支出，是政府制定價格的基本依據。
發展改革委公布了其價格司的電子郵箱gjjw0069@mx.cei.gov.cn和chengbenchu@npcs.gov.cn，社會各界的意見可于11月30日前提出，聯系電話為010-68501097。征求意見稿全文可在發展改革委網站www.ndrc.gov.cn上查閱。
又訊記者李立國家發展和改革委員會今天在其網站上公布了《客運出租汽車運營定價成本監審辦法(試行)》(征求意見稿)，向行業主管部門、行業協會、經營者、出租汽車駕駛員、消費者和有關專家征求意見。
發展改革委有關負責人表示，制定這個監審辦法是為規范政府價格主管部門客運出租汽車定價成本監審行為，提高政府制定價格的科學性、合理性。
征求意見稿規定，客運出租汽車定價成本，應當以經會計師事務所或稅務、審計等政府部門審計的年度財務會計報告以及審核無誤、手續齊備的原始憑證及賬冊為基礎，做到真實、準確、完整。
征求意見稿明確，出租汽車運營定價成本由直接成本和間接成本兩部分構成。直接成本是指在出租汽車運營中實際發生的與車輛直接相關的各項支出，包括車輛折舊費、行車燃料費、車輛保險費、修理費、輪胎消耗費等；間接成本包括管理費用和財務費用兩部分。
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