甲方(出租方)先生/小姐
乙方(承租方)先生/小姐
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。
一、甲方將座落在z市z鎮正華苑座層號的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,愿意承租該物業。
二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫).
租賃期限為二00年月日至二00年月日止。租金按月結算,由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/月。
三、付款方式:①現金支付。②轉帳支付,匯入甲方帳號為鎮銀行的帳號.
四、租期內物業管理費、水電費由乙方自負,按月向物業管理處交付。物業管理費元/月。
五、物業租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1.上述物業符合出租房使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。
3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。
七、違約責任:
1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。
十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切后果應由租賃者負責。
十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
聯系電話:聯系電話:
委托代理人:委托代理人:
年月日年月日
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