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會所出租合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 130人看過

第一章 場地、用途、期限

第一條 甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關出租場所的平面圖及出租的設備設施清單請見附件一。

第二條 乙方租用的上述場地只限于經營甲方同意經營的業務。未經甲方同意乙方不得超范圍經營。

第三條 甲方同意乙方在上述場地經營會所業務。其經營項目包括:游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經甲方同意的經營項目。

第四條 承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二章 租金及付款方式

第五條 乙方租用甲方的上述場地及設備設施年租金為人民幣___________元整(rmb:______________)。

第六條 合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金(rmb:______________),合同期滿不再續簽時在結清賬款的情況下,該保證金不計利息一次性退還給乙方。

第七條 乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬_______元整(rmb:______________)。并結付其他有關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。

第三章 其它費用及支付方式

第八條 本合同所約定的其它費用,是指乙方承租期間所發生的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。

第九條 前條所約定的乙方應支付的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協議。

第四章 甲方責任

第十條 甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經營時,甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時,乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門的原因造成能源停供時,甲方將積極與有關部門進行協調,力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。

第十一條 甲方在范圍內不再經營乙方所經營的項目。為了更有效地支持乙方的經營管理工作,甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內予以答復。

第十二條 甲方不負責發生在乙方承租范圍內的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。

第十三條 甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。

第五章 乙方責任

第十四條 乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付,每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滯納金。

第十五條 乙方如超過_______個月未交付租金,甲方有權采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金,如再逾期不交租金視同乙方違約,合同自動解除。

第十六條 本合同自動解除后,雙方辦理有關一切結算事宜,乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內搬離_______園。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

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