北京市地方稅務(wù)局:
你局《關(guān)于北京恒兆置業(yè)有限公司有關(guān)稅收問題的請示》(京地稅外)[2001]334號)收悉。來文反映,1997年香港恒基(中國)集團公司為了在香港上市,委托香港測量師行對其在中國境內(nèi)投資的子公司——北京恒兆置業(yè)有限公司建設(shè)開發(fā)的恒基中心商場進行資產(chǎn)評估,并依照香港的會計制度,將評估增值的8.5億元人民幣計入北京恒兆置業(yè)有限公司資產(chǎn)重估儲備科目。關(guān)于北京恒兆置業(yè)有限公司該項資產(chǎn)評估增值是否應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅及印花稅問題,鑒于該項資產(chǎn)評估是為香港投資者在香港上市而按照香港的會計制度作出的,不應(yīng)影響北京恒兆置業(yè)有限公司按照我國現(xiàn)行稅收法律、法規(guī)及會計制度的有關(guān)規(guī)定,按資產(chǎn)評估前價值所進行的正常稅務(wù)和帳務(wù)處理,因此,對該資產(chǎn)評估增值額的8.5億元不應(yīng)征收城市房地產(chǎn)稅及印花稅。
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