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寧波
財政部 國家稅務總局關于海口罐頭廠進口馬口等物資增值稅問題的通知
深圳市地方稅務局：
你局《關于企業轉讓經營權及全部資產是否征收營業稅問題的請示》（深地稅發[1997]414號）收悉。文中述及你市龍崗鎮愛聯經濟發展公司（以下簡稱愛聯公司）將愛都酒店的經營權及全部資產以3000萬元價格轉讓給撫順市福達商行（以下簡稱福達商行）。雙方簽定的轉讓協議書規定，愛都酒店“轉讓前產生的債權債務由甲方（即愛聯公司）處理并承擔，與乙方（即福達商行）無關”；福達商行則“協助甲方（愛聯公司）做好樓宇及酒店原管理從業人員的去留工作”。
從上述轉讓的具體協議及形式看，愛都酒店的經營權及全部資產的轉讓，其實質是酒店的不動產和動產的所有權轉讓，所謂經營權轉讓，不過是所有權轉讓的一種形式。因此，這種轉讓符合營業稅現行有關銷售不動產征稅規定和增值稅有關銷售貨物征稅的規定。同時，酒店附屬的動產，是整個酒店經營必要的條件和有機的組成部分，且隨不動產的轉移而轉移。現對上述形式的轉讓具體征收流轉稅問題明確如下：
一、愛都酒店全部資產中的不動產部分，按銷售不動產征收營業稅。
二、附屬于愛都酒店并隨同酒店轉讓的動產（除商品部的商品外），應并入不動產部分，一并按銷售不動產征收營業稅。
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簡介:
李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業務
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