?。矗薄?/font>經鑒定確認的危房、危建，一般可做以下處理：
　?。幔^察使用：采取了適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋、建筑物。
　　ｂ．處理使用：適用于采取了適當技術措施后，可解除危險的房屋、建筑物。
　?。悖Ｖ故褂茫哼m用于有修理價值，但隨時有倒塌危險，且又不危及他人、他物的安全，工程量大，暫時無力修理或待批計劃修理的房屋、建筑物。
　?。洌w拆除：適用于無修理價值，需立即拆除的房屋、建筑物。

?。矗病?/font>經鑒定屬于危房、危建者，房產建筑段應按照鑒定組織的處理建議及時加固或修理，修理資金有困難時，應及時上報主管部門，并同時做好安全維修工作。

?。矗场?/font>年度房建設備大修計劃，應優先安排危房、危建的件名，在特殊情況下，房產建筑段可安排臨時計劃，盡快排險解危，事后補報大修計劃。

　４．４　整治危房、危建，各級領導應給于支持，鐵路局和鐵路分局應按計劃管理權限在資金上給于保證，使用人應積極配合，任何人不得阻止，如有阻礙行為，房建部門有權采取強制措施，以免延誤時間，發生事故。

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?。担薄?/font>檔案管理
　?。担保薄》卜限k法規定的危房、危建，應做好正常設備技術檔案管理。
　?。担保病∥７?、危建檔案包括以下內容：
　?。幔课?、建筑物技術狀態檢查記錄；
　?。猓ｋU房屋、建筑物檢查鑒定記錄；
　?。悖粘z查、觀察記錄；
　　ｄ．險情照片（錄相）及其他技術資料。

　５．２　安全檢查
　　５．２．１　定期檢查：房產建筑段每年春季（或秋季）對管內房建設備進行一次全面徹底的檢查，對危房、危建進行重點檢查，每半年由段鑒定組進行一次復查鑒定，維修領工區每個季度至少檢查一次。
　?。担玻病∪粘z查、觀察：檢修工區（或小組）應按巡檢周期加強日常檢查，發現異?，F象及時上報，并填好檢查記錄，由鑒定組織確定設置的結構病害觀察標志，應指定專人管理，填好觀察記錄。

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?。叮薄?/font>巡檢工
　?。幔畬軆仍O備按周期巡檢，及時發現險情；
　?。猓畬σ汛_認的危房、危建經常觀察變化情況，每月至少檢查一次；
　?。悖l現險情及時上報，按規定填寫檢查記錄。

?。叮病?/font>檢修工長
　?。幔M織檢修人員對管內房屋建筑物加強養護，按周期巡檢，及時發現險情；
　?。猓l現險情及時上報，并安排人員進行力所能及的處理；
　　ｃ．對已確認的危房、危建加強重點管理，掌握險情變化情況，填寫、保管有關檢查資料。

?。叮场?/font>領工區（分段長）、技術員
　　ａ．對管內房屋建筑物加強養護維修，組織檢查組（春、秋檢組）進行設備大檢查，掌握險情，保證設備使用安全；
　?。猓畬σ寻l現有危險待鑒定的房屋建筑物，及時向段申請鑒定，并提供有關險情資料，采取應急措施；
　　ｃ．加強危房、危建管理，組織日常危房、危建檢查，填寫、保管有關檔案資料。

?。叮础《伍L、段總工程師
　?。幔才疟締挝坏哪甓仍O備大檢查；
　?。猓M織段鑒定組進行危房、危建鑒定和申請上級鑒定；
　　ｃ．對已確定的危房、危建，提出整治規劃，需大修解決的及時上報分局；對隨時有倒塌危險的，由房建段長負責立即書面通知使用者，做好停止使用的措施及安全工作，并上報分局。

?。叮怠?/font>分局房建科
　?。幔磕陸獙Ψ慨a建筑段的年度房建設備大檢查中提出的危房、危建件名進行復查，匯總上報，對需大修解決的危房、危建，及時提出建議計劃；
　?。猓酱?、檢查各房產建筑段的管理工作，組織分局鑒定組，及時對停止使用的危房、危建進行鑒定。

　６．６　路局房建處
　　ａ．監督、檢查管內危房、危建的管理工作；
　　ｂ．組織路局鑒定組織及時對整件拆除的危房、危建進行鑒定；
　?。悖畬徟止軆鹊奈７?、危建大修計劃和整治方案。

?。叮贰?/font>事故責任
　?。幔蛴须U不查、漏查、查出來不修、不及時上報，雖然鑒定組織鑒定為危房、危建而未采取有效措施或采取的安全措施不當造成的事故責任，由房建部門承擔；
　?。猓蚴褂谜呱米圆鸶姆拷ㄔO備、結構、改變使用性質、堆放超載或阻礙房建部門采取解危措施等造成的事故，由使用者或行為人承擔；
　?。悖蜻^失把危險鑒定為非危險，在有效期限內發生事故或拖延鑒定時間造成事故，由鑒定組織承擔。

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