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寧波
管理廉租房 立法應跟上
在今年年初深圳的“兩會”上，深圳市政府向市民承諾年內提供6000套房屋作為廉租房。深圳市政府各部門做了許多工作，結果卻只湊了4800套，還有1000套以上的“缺口”。經查，僅市屬的政策性出租房就有逾千多套被公務員違規占用，他們把房子或出租或借出。市長許宗衡得知后震怒：“怎么吃進去，就怎么吐出來，不行就開除出公務員隊伍！”10月24日，市長表態后，一個月內形勢大轉，違規占房多數被收回。
在《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中，建設廉租房被確定為解決城市住房困難問題的基礎性辦法。但就在住房廉租政策快速實施的同時，通過深圳清房風暴，我們注意到，國內目前對廉租房（包括經濟適用房）的立法尚不健全，以致有人打擦邊球，利用廉租房牟取個人私利時心存僥幸。
目前的情況是，對于騙租廉租房行為的事后處罰方面，很少有明確規定。相對于經濟適用房來說，廉租房的管理更復雜、長期、多變，比如對不同收入等級的人如何確定不同的房租、隱瞞收入如何處罰，收入增加了如何退出等，這些問題由于目前廉租房政策剛剛推行，多數房子還在建設中，暫時暴露不出來，但一旦推廣開，則必須有政府相關的立法和制度性框架予以支持。
11月20日，年內北京首個新開工建設的廉租房項目—————東壩廉租房項目也正式開工了。
如果說經濟適用房的關鍵時期是建設與出售階段，廉租房的工作則是后期的管理與規范。趁著廉租房還未建好，管理還未正式開始，我們的立法調研工作一定要跟上。
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廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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