第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

叫停住房商用等 安徽省欲立法解決"物管"新問題

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-29 · 3698人看過

 私家車越來越多,業主占用共有道路停車如何處理?業主能否將住宅改成經營性用房?《安徽省物業管理條例修正案(草案)》昨提交省第十一屆人大常委會第8次會議審議,針對物業管理中百姓反映強烈的諸多新問題,草案提出了解決思路。

??? 住宅能否私改為辦公用房?

○現象:目前在我省住宅小區中將住宅房屋改作經營、辦公房屋的現象比較多,有的甚至用來從事危險品生產和存儲,嚴重影響其他業主的正常生活,也給小區帶來不安全、不穩定因素。

??? ○修改思路:省建設廳相關負責人昨表示,根據《物權法》的相關規定,有必要對此進行嚴格限制,并明確規定與此類行為相應的法律責任。據此,草案將“違反法律、法規和管理規約,以及未經有利害關系的業主同意,將住宅改變為經營性用房的”內容,列入到“物業使用中禁止行為”之列。

??? 小區內占道停車怎么辦?

??? ○現象:許多新建小區的車庫、車位售價太高,很多業主買不起,而開發企業又只售不租,或是將租賃費提得過高,使許多業主無力購買或租賃車庫、車位而無處停車。這就導致有些業主占用共有道路或其他公共場地停放汽車。

??? ○修改思路:為解決該問題,根據《物權法》相關規定,修改后的草案新增加一項內容:“占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有,任何單位和個人不得擅自占用。”另外,對“確需占用業主共有的道路或其他場地用于停放汽車的,應當經業主大會同意,并交納場地占用費。場地占用費的交納、使用辦法,由業主大會確定。車輛在物業管理區域內行駛、停放,應當遵守物業管理的有關規定。”這意味著,在小區內占道停車或將收費。

??? 業委會侵權怎么管?

??? ○現象:由于自律能力較弱等因素,業主大會和業主委員會在實際中,有的不能起到業主與物業服務企業之間溝通、協調和監督的橋梁作用,部分業主委員會甚至侵害了業主的合法權益,如何解決?

??? ○修改思路:省建設廳相關負責人表示,為規范業主大會或業主委員會決定的效力及對違法決定的救濟渠道,修改后的草案擬規定,“業主大會或業主委員會的決定對物業管理區域內的全體業主具有約束力。業主大會或業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的,物業所在地的區、縣人民政府物業管理行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府,應責令限期改正或撤銷其決定,并通告全體業主。”

??? 另外,鑒于原條例只對業主大會、業主委員會行使的職權作了具體規定,但未對其行使職權的程序作規定,為此,草案增加了新的內容:“業主委員會作出決定,應當經業主委員會全體委員過半數通過。”(實習生趙秀娟 記者陳釀)

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
袁剛平

袁剛平

執業證號:

15201201410484302

貴州乾民律師事務所

簡介:

袁剛平律師于2012年畢業于黑龍江大學法學院。在2011年即以高分通過國家司法考試,取得法律從業資格。自2014年7月取得律師執業證書以來,認真負責對待每一起當事人委托的案件,所代理的案件絕大部分取得讓當事人滿意的結果,受到當事人好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

袁剛平

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會代表法》的決定

2010-10-28

中華人民共和國澳門特別行政區第一屆政府推選委員會委員守則

1998-11-07

中華人民共和國個人所得稅法(1999)

1999-08-30

全國人大常委會關于《中華人民共和國香港特別行政區基本法》第五十三條第二款的解釋

2005-04-27

第十屆全國人民代表大會第四次會議關于2005年中央和地方預算執行情況與2006年中央和地方預算的決議

2006-03-14

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》的決定

1986-12-02

中華人民共和國中外合作經營企業法[已修定]

1988-04-13

澳門特別行政區司法機關具體產生辦法

1999-07-03

全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國刑法》第九章瀆職罪主體適用問題的解釋

2002-12-28

中華人民共和國證券投資基金法

2003-10-28

中華人民共和國商標法實施條例(2014修訂)

2014-04-29

中華人民共和國澳門特別行政區行政區域界線文字說明(2015)

2015-12-20

建設工程質量管理條例(2019修正)

2019-04-23

殘疾預防和殘疾人康復條例

2017-02-07

融資擔保公司監督管理條例

2017-08-02

建設工程勘察設計管理條例(2017修正)

2017-10-17

地圖管理條例

2015-11-26

國務院關于發布政府核準的投資項目目錄(2013年本)的通知

2013-12-02

企業債券管理條例(2011修訂)

2011-01-08

國務院辦公廳關于印發國家衛生和計劃生育委員會主要職責內設機構和人員編制規定的通知

2013-06-09

國務院辦公廳關于深化電煤市場化改革的指導意見

2012-12-20

教育督導條例

2012-09-09

國務院關于修改《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》的決定(2011)

2011-07-19

國務院辦公廳關于建立健全基層醫療衛生機構補償機制的意見

2010-12-10

關于2010年糾風工作的實施意見

2010-04-09

國務院辦公廳關于加強基層應急隊伍建設的意見

2009-10-18

檢察官職業道德準則(試行)

2009-09-03

國務院辦公廳關于發布吉林松花江三湖等16處新建國家級自然保護區名單的通知

2009-09-18

全民健身條例

2009-08-30

國務院辦公廳關于進一步加強督促檢查切實抓好工作落實的意見

2008-10-27
法律法規 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 广宁县| 焦作市| 宝山区| 泰顺县| 泾川县| 云梦县| 迭部县| 贵溪市| 连州市| 和平区| 成武县| 石渠县| 安岳县| 郑州市| 诏安县| 通城县| 永兴县| 凤山县| 建水县| 伊吾县| 平谷区| 台东市| 锡林郭勒盟| 永清县| 逊克县| 泗阳县| 海伦市| 格尔木市| 墨江| 桃园市| 延边| 彭阳县| 香港 | 福海县| 和平县| 蕉岭县| 桦南县| 遵化市| 达孜县| 凭祥市| 沁水县|