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寧波
銀川修訂房地產開發經營管理條例
房地產開發經營企業注冊門檻提高
記者從剛剛閉幕的寧夏銀川市第十三屆人大常委會第二十五次會議上了解到，大會二審通過的《銀川市房地產開發經營管理條例修正案(草案)》，將為銀川市房地產開發經營管理企業立新規，以規范房地產市場。
二審通過的《條例修正案(草案)》，把房地產開發經營企業注冊門檻進一步提高，由原來的注冊資本不得低于100萬元提高至1200萬元，并有法定驗資機構出具的驗資證明。另外，不明碼標價售房、房產商哄抬房價、未取得預售資格就賣房等違法行為，都將被遏制。《條例修正案(草案)》中規定，房企一旦在房地產開發、商品房銷售過程中有違法或欺詐行為，市住房保障主管部門兩年內不予批準其預售許可證。同時，房企預售商品房不得進行虛假廣告宣傳，廣告中應載明商品房預售許可證文號，房地產開發商或房地產經紀機構應當在銷售場所公示《商品房預售許可證》，預售方案、銷售進度控制表、商品房明碼標價公示表、商品房買賣合同示范文本。市住房保障主管部門和物價部門對商品房銷售價格進行監控。同時新增一條，嚴打捂盤惜售。《條例修正案(草案)》中，嚴格規定不在銷售場所公示或者公示虛假的《商品房預售許可證》、預售方案、銷售進度控制表、商品房明碼標價公示表、商品房買賣合同示范文本的，由市住房保障主管部門責令限期改正，并處5萬元-10萬元罰款;缺少其中一項或者其中一項是虛假的，由住房保障主管部門責令限期改正，并處3萬-5萬元罰款。
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