婁政辦發(fā)〔2012〕19號(hào)

　　各縣、市、區(qū)人民政府，婁底經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、萬(wàn)寶新區(qū)管委會(huì)，市政府各局委、各直屬機(jī)構(gòu)，有關(guān)企事業(yè)單位：

　　《婁底市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　二○一二年五月八日

　　婁底市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

　　第一條 為規(guī)范我市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和維護(hù)管理，保證供電工程質(zhì)量，滿足居民安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、方便的用電需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第504號(hào))、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》(建標(biāo)〔1999〕149號(hào))、《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》(DL/T599-1996)等法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本市中心城區(qū)及所屬縣(市)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅供電設(shè)施的建設(shè)管理和維護(hù)，適用本辦法。

　　本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、廉租房以及城鄉(xiāng)居民征地拆遷集中安置住房)，以及住宅區(qū)內(nèi)為小區(qū)配套的公共設(shè)施用房和經(jīng)營(yíng)性用房，不包括別墅區(qū)、農(nóng)村自建房。

　　本辦法所稱供電設(shè)施是指從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至小區(qū)住戶“一戶一表”電表箱和其他用房配電間低壓屏止(不含表后線或低壓電纜及以下)的所有供電設(shè)施(不含提供設(shè)備用房的土建和施工過(guò)程中的路由)。

　　第三條 市人民政府成立婁底市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管工業(yè)的副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，市政府協(xié)助分管工業(yè)的副秘書(shū)長(zhǎng)、市經(jīng)信委主任、婁底電業(yè)局局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，市經(jīng)信委、市政府法制辦、市物價(jià)局、市審計(jì)局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房地產(chǎn)局、市規(guī)劃局、市工商局、市城市管理行政執(zhí)法局、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、婁底電業(yè)局等單位為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)組織開(kāi)展全市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)管理和運(yùn)行維護(hù)的監(jiān)督檢查并承擔(dān)日常工作。辦公室設(shè)市經(jīng)信委，由市政府協(xié)助分管工業(yè)的副秘書(shū)長(zhǎng)兼任辦公室主任，市經(jīng)信委分管電力工作的副主任任辦公室常務(wù)副主任，婁底電業(yè)局分管營(yíng)銷的副局長(zhǎng)和市經(jīng)信委電力科科長(zhǎng)任辦公室副主任。冷水江市、漣源市、雙峰縣、新化縣應(yīng)成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本轄區(qū)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理工作。

　　第四條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一組織建設(shè)、統(tǒng)一維護(hù)管理和“供電到戶、抄表到戶、收費(fèi)到戶、服務(wù)到戶”(簡(jiǎn)稱“四到戶”)的原則，負(fù)責(zé)新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理和維護(hù)工作。

　　經(jīng)信部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)新建住宅供電設(shè)施工程的施工、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)進(jìn)行審核，并對(duì)新建住宅供電設(shè)施施工報(bào)裝和驗(yàn)收送電依法進(jìn)行監(jiān)管。

　　物價(jià)、審計(jì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)、規(guī)劃、工商、城市管理行政執(zhí)法、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門(mén)按照各自職責(zé)，做好新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理工作。

　　第五條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及《婁底市城市居住區(qū)配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》(婁建發(fā)〔2011〕103號(hào))的有關(guān)規(guī)定建設(shè)好住宅供配電設(shè)施。

　　第六條 新建住宅由開(kāi)發(fā)單位向供電企業(yè)提供經(jīng)規(guī)劃等行政許可審批同意的供電設(shè)施建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)必要文件和圖紙資料。供電企業(yè)對(duì)供電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)招投標(biāo)，在具備資質(zhì)的施工單位中選擇中標(biāo)者，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織建設(shè)。

　　新建住宅供電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照中標(biāo)要求和經(jīng)審查合格的施工圖紙組織施工。

　　新建住宅供電設(shè)施建設(shè)工程竣工后，由城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織供電企業(yè)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，住宅開(kāi)發(fā)單位憑驗(yàn)收合格通知書(shū)申請(qǐng)送電投運(yùn)。

　　第七條 新建住宅開(kāi)發(fā)單位應(yīng)負(fù)責(zé)外線建設(shè)破路等相關(guān)事宜，并按期無(wú)償提供配電設(shè)施用房和通道(包括電纜溝、排管、棧橋、豎井或架空線路走廊等)。

　　第八條 新建住宅供電設(shè)施投入使用后，供電企業(yè)應(yīng)承擔(dān)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至住戶“一戶一表”電表箱的所有供電設(shè)施的用電安全、維修、改造及日常運(yùn)行管理工作。

　　對(duì)于配套公共設(shè)施及經(jīng)營(yíng)性用房、辦公用房的專用供配電設(shè)施，供電企業(yè)不接收產(chǎn)權(quán)但應(yīng)給予必要的技術(shù)指導(dǎo)與用電監(jiān)察。

　　第九條 新建住宅開(kāi)發(fā)單位應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(副本)所核定的建筑面積向供電企業(yè)支付供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)用，供電企業(yè)不得擅自再向開(kāi)發(fā)單位收取其他費(fèi)用(臨時(shí)施工電源費(fèi)用除外)。

　　第十條 新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用的收費(fèi)范圍與標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定并報(bào)市人民政府和上級(jí)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第十一條 新建住宅供電設(shè)施的建設(shè)維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)集中管理，專戶存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于住宅供電設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，接受審計(jì)部門(mén)審計(jì)。

　　第十二條 供電企業(yè)應(yīng)于每年3月底前將上年度供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)用收支情況向“城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組”及價(jià)格主管部門(mén)報(bào)告。

　　經(jīng)信部門(mén)應(yīng)會(huì)同價(jià)格、審計(jì)部門(mén)對(duì)住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)用收繳、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反價(jià)格管理等有關(guān)規(guī)定的，依法予以查處。

　　第十三條 從本辦法發(fā)布之日起尚未送電的新建住宅必須按照本辦法繳付供電設(shè)施建設(shè)費(fèi)，并由供電企業(yè)實(shí)行“四到戶”管理，其中已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的電力設(shè)施由供電企業(yè)驗(yàn)收合格后予以利用并抵扣相應(yīng)建設(shè)費(fèi)用。

　　未由供電企業(yè)直接抄表到戶的原有住宅小區(qū)，由小區(qū)業(yè)主大會(huì)決定是否向供電企業(yè)申請(qǐng)改造并推行“四到戶”管理，其改造費(fèi)用由業(yè)主自行籌措。

　　第十四條 本辦法自公布之日起施行。