當事人對合同解除條件與責任承擔的約定是否應當得到尊重
原告薛某訴稱:2011年1月21日其與被告地產公司簽訂《北京市商品房預售合同》,約定向地產公司購買房屋。按照合同約定以按揭貸款的方式支付房款,原告于2011年1月25日向地產公司支付507804元作為首付款,剩余118萬元房款采用向商業貸款銀行申請按揭貸款的方式...
不符購房條件仍簽購房合同責任者是否承擔違約責任
限購政策不屬于法律和行政法規范疇,故當事人不能以限購不符合購房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實現,可以判令解除購房合同。一方當事人在應知或明知不符合購房條件下,仍然簽訂買賣合同導致合同目的最終無法實現,屬于違約行為,不能免除違約責任。【案情】上訴人(一審原...
商品房網簽合同有法律效力嗎
商品房網簽合同有法律效力嗎? 從目前的司法實踐來看,一般是無效的;如果有效,必須把握兩點,一是最后要簽正式的合同,并提供真實的信息資料;二,要實際履行才可以約束雙方;另外順便說一點,這個網簽合同法律風險蠻大的,首先你要對中國當今社會有一個清醒的認識,當前中國人整...
武漢市經濟適用房買賣合同范本是怎樣的
買方(以下簡稱乙方):__________________ 甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______?區(縣)?地塊的國有土地使用權,土地面積為?______平方米,國有土地使用證件為?______。甲方在...
北京市存量房屋買賣合同范本怎么寫
北京市存量房屋買賣合同范本怎么寫特別提示《北京市存量房屋買賣合同》(經紀成交版)(自行成交版)自2007年7月1日起推行使用。?本合同示范文本僅供查看,不能作為簽約下載使用。申請辦理存量房屋轉移登記手續的,買賣雙方須提交通過北京市房地產交易管理網(www.bjfd...
經濟適用房買賣合同范本
買方(以下簡稱乙方): 甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已...
2009經濟適用房買賣合同范本
買方(以下簡稱乙方): 甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣...
北京市二手房屋買賣合同范本
(自行成交版) 特別提示 《北京市存量房屋買賣合同》(經紀成交版)(自行成交版)自2007年7月1日起推行使用。本合同示范文本僅供查看,不能作為簽約下載使用。 申請辦理存量房屋轉移登記手續的,買賣雙方須提交通過北京市房地產交易管理網(www.bjfdc.gov....