簽署招商代理合同注意事項(xiàng)是什么
1、應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人。委托人應(yīng)對(duì)代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查,一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格才能行使的代理事務(wù),委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格進(jìn)行審查。
2、委托事項(xiàng)明確。委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同,因此,委托的事項(xiàng)必須具體明確。
3、授權(quán)范圍清楚。代理關(guān)系中,代理人以被代理人的名義為民事法律行為,其法律后果由被代理人承擔(dān)。并且《民法通則》第六十五條第三款明確規(guī)定“委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。”因此,委托人應(yīng)注意在委托代理合同中對(duì)授權(quán)范圍予以明確約定,以免承擔(dān)不利的法律后果。
4、代理期限明確。委托人和受托人雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定履行委托代理行為的具體期限。代理期間過(guò)長(zhǎng)對(duì)于被代理人而言有可能存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
5、支付報(bào)酬明確。委托合同分為無(wú)償?shù)奈泻贤c有償?shù)奈泻贤?/p>
(1)無(wú)償?shù)奈泻贤阂话闶怯H友或熟人等自然人之間訂立的委托合同,委托人只需向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用。
(2)有償?shù)奈泻贤阂话阍诜ㄈ酥g或法人與自然人之間訂立的一些較為復(fù)雜、履行的要求較高的委托合同,委托人應(yīng)向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用和報(bào)酬。
相關(guān)知識(shí):招商代理合同提前終止協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)
合同的解除,是指已成立生效的合同因發(fā)生法定的或當(dāng)事約定的情況,或經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,而使合同關(guān)系終止。合同解除是合同之債終止的事由之一,它也是一種法律制度。
在適用情事變更原則時(shí),合同解除是指履行合同實(shí)在困難,若履行即顯失公平,法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比,有一個(gè)重要的特點(diǎn),就是法院直接基于情事變更原則加以認(rèn)定,而不是通過(guò)當(dāng)事人的解除行為。
合同的解除是針對(duì)有效合同而言,在合同履行過(guò)程中,因出現(xiàn)了不能實(shí)現(xiàn)合同目的的事由,當(dāng)事人主張解除合同,消滅民事法律關(guān)系。合同的撤銷是針對(duì)可撤銷合同而言,合同被撤銷成為無(wú)效合同,不被撤銷則是有效的。
在簽訂招商代理合同的時(shí)候,一定要注意簽署合同時(shí),在里面得寫清招商代理事項(xiàng)、招商費(fèi)用承擔(dān)方式、代理期限及權(quán)限和違約責(zé)任等。這樣才能更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免發(fā)生糾紛。如果您有其他問(wèn)題需要找律師咨詢,歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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