在實踐中,我們很多人可能都會接觸到有關(guān)贈與公證需提交的證明和材料有哪些的這類的問題,但是因為我們對此不是很了解,所以很多的東西都不是很清楚。
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料:
1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);
2)贈與書;
3)贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;
4)贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。
辦理公證需要提交什么資料
辦公證應(yīng)提供證明
1.應(yīng)提供居民身份證、戶口簿,若是單位辦公證應(yīng)提供法人資格證書或營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明和身份證。代理人代辦公證的,應(yīng)提交本人的身份證及委托人簽名的《授權(quán)委托書》。
2.還應(yīng)按申辦的公證種類提交有關(guān)證明材料:例如,出生公證、親屬關(guān)系公證須提交(出生證)或單位出具的證明,結(jié)婚公證須提交《結(jié)婚證》學(xué)歷公證須提交《畢業(yè)證書》。另外,涉及財產(chǎn)的公證應(yīng)提交有效的產(chǎn)權(quán)證(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《山林權(quán)證》、《車輛行駛證》、《股權(quán)證》、《儲蓄存折》等)。
申辦贈與合同公證應(yīng)提交的主要材料:
(1)贈與人、受贈人的身份證件(居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證等婚姻狀況證明、護(hù)照、居留證等);
(2)贈與合同文本(建議一并提供電子文本);
(3)贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、土地使用證等;
(4)財產(chǎn)來源證明(如購買合同、購買款的發(fā)票、繼承/贈與公證書、已生效的財產(chǎn)判決書、調(diào)解書等);
(5)贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;
(6)贈與人與受贈人的關(guān)系證明及依據(jù)(如戶籍、人事檔案資料)等;
(7)贈與財產(chǎn)價值評估報告書;
(8)公證員認(rèn)為辦理該公證需提交的其他證件或證明材料。
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