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寧波
購房者沒拿到購房合同會影響收房嗎
網(wǎng)友提問：
沒有拿到購房合同交房時有什么影響嗎？
律師解答：
你的擔心是對的，正式的房屋買賣合同必須在房管局備案，這也是為了防止開發(fā)商一房二賣。按照正常的程序，簽訂合同后就可以將合同給你，因為開發(fā)商處也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。
你現(xiàn)在存在的風險主要有：
1、一房二賣，
2、開發(fā)商項目手續(xù)不全，后期無法辦理房產(chǎn)證，
3、開發(fā)商已將房屋在銀行進行抵押，暫時無力償還銀行貸款，面臨房屋被拍賣的風險。
你現(xiàn)在的救濟途徑主要有：
1、向房管局咨詢項目的相關(guān)情況，確認項目手續(xù)是否齊全，并進行舉報，
2、以收據(jù)為依據(jù)向法院起訴要求退款;
3、自行協(xié)商，要求開發(fā)商退款或拿到正式合同。因風險太大，建議退房款。
以上就是相關(guān)的信息了，如果在這個過程需要律師的幫助，歡迎致電律霸網(wǎng)。
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