1、 房地產(chǎn)按比例捐贈(zèng)契稅如何計(jì)算。如果房屋由共有人捐贈(zèng)給他人，則不征收契稅，只收取契據(jù)的費(fèi)用。捐給他人的，按房屋現(xiàn)值的6%征收。《契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當(dāng)、贈(zèng)與、交換，均以土地、房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)，由雙方訂立合同，契稅由接管人按規(guī)定繳納。（注：根據(jù)憲法，土地不允許出售、典當(dāng)、捐贈(zèng)或交換，因此不征收契稅，下同。)第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價(jià)款的6%征收。

契稅，按價(jià)格的3%征收。

贈(zèng)與契稅按現(xiàn)值的6%征收。

第九條共有土地的房屋，進(jìn)行分析的，應(yīng)當(dāng)將原契據(jù)連同分析文件一并提交審批，然后更換新契據(jù)。免征契稅，只收取契據(jù)費(fèi)用。申請(qǐng)公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)事項(xiàng)的有關(guān)情況，并提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。

2。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果告知當(dāng)事人，并將告知內(nèi)容備案。

3。公證機(jī)構(gòu)辦理公證時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：（一）當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)公證的資格和相應(yīng)的權(quán)利；（二）所提供的文件內(nèi)容是否齊全，意思是否明確，簽名、蓋章是否齊全；（三）所提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。

公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)和當(dāng)事人按照有關(guān)規(guī)定提供的證明材料需要核實(shí)或者有疑問的，應(yīng)當(dāng)核實(shí)或者委托外地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助和法律打交道。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。房子由股份共有，共有人把房子給別人。如果交給共有人，就沒有契稅，只收取契據(jù)的費(fèi)用。如果交給他人，按房屋現(xiàn)值的6%收取。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎