1、 父母如何將安置房交給兒子(《合同法》有效期至2020年12月31日)
<1。捐贈雙方到公證處辦理贈與公證手續,領取贈與公證書;2。申請人到測繪所辦理區域測繪或轉繪手續,取得成果;
3。申請人到契稅征收窗口辦理納稅手續,領取完稅證明;
4。申請人應攜帶所有信息到收件窗口申請禮品登記。
5。受理人員應當受理申請,繳納登記費,并出具房地產申請登記收據。
6。辦案人員應當審核信息,并通知申請人到發證窗口領取證件。
7。申請人憑登記回執到房地產證發放窗口領取房地產證。
2。捐完房子還能還嗎?
在特定情況下,捐贈者可以取消捐贈。贈與撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。《合同法》第一百八十六條規定,贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈合同或者經公證的捐贈合同,不適用前款規定。任意撤銷贈與,是指贈與合同成立后,贈與財產權利轉移前,贈與人不再按照自己的意愿作為贈與。根據法律規定,任意撤銷贈與源于贈與是無償行為。即使贈與合同已經成立,也可以允許贈與人以某種理由取消贈與,這是贈與合同與其他有償合同的顯著區別。特別是,由于暫時的情感因素,一些禮品合同的訂立不被考慮。如果絕對不允許捐贈者取消,那對捐贈者就太苛刻了,不公平。當然,如果對任意性沒有限制,就意味著贈與合同沒有約束力,這對受贈人不公平,違反了誠實信用原則,也對社會道德產生了影響。因此,贈與的撤銷應當受到限制。(2) 法定撤銷贈與法定撤銷贈與是指贈與合同成立后,贈與人或者其繼承人、法定代理人在有法律規定的情況下,可以撤銷贈與。法定撤銷與任意撤銷的區別在于:第一,撤銷贈與應當有法定理由;
第二,只要有法定理由,無論贈與合同以何種形式訂立或公證,無論贈與財產是否已交付,而無論捐贈是否屬于社會公益性質和道德義務,有撤銷權的人都可以撤銷捐贈。捐贈是使受贈人獲得利益的行為。受贈人對捐贈人有傷害或者其他忘恩負義行為的,法律應當賦予捐贈人撤銷捐贈的權利。法定撤銷贈與合同是受贈人的違法行為或者違反贈與合同規定的行為。贈與人依法撤銷贈與的權利是法律保護贈與人的必要內容。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內行使。贈與人的繼承人或者法定代理人應當自知道或者應當知道撤銷理由之日起六個月內行使撤銷權。為了盡快確定贈與關系的命運,贈與人或者其繼承人、法定代理人應當依法行使撤銷權。贈與人行使撤銷權的期限為一年;贈與人的繼承人或者法定代理人行使撤銷權的期限為六個月,自知道或者應當知道撤銷理由之日起計算。這一期間屬于排除期間,即行使法律規定的某種權利的期間。不存在暫停、中斷和延期的問題。有撤銷權的人未在法律規定的期限內行使撤銷權的,撤銷權消滅。贈與的法定撤銷權,由撤銷權人行使后,即發生效力,贈與關系終止。捐贈財產不交付的,贈與人可以拒絕贈與;捐贈財產交付后撤銷贈與的,贈與人或者其繼承人、法定代理人可以要求受贈人返還捐贈財產。三是最新情況(《民法典》自2021年1月1日起施行)
民法典第658條[贈與人任意撤銷的權利及其限制]
贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性、道德性義務,依法不能撤銷的贈與合同,不適用前款規定。
父母應該怎么做才能把房子搬走?如果父母想把搬走的房子送給兒子,應該能夠按照相關規定,按照具體要求辦理贈與手續。當父母把房子給兒子搬遷,但又不知道怎么辦時,他們建議直接給我們的網絡律師打電話。你知道嗎
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