1、 安置房尚未建成能否捐贈(zèng)(《合同法》、《物權(quán)法》生效期限:2020年12月31日)
房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。安置房未取得產(chǎn)權(quán)證的,可以贈(zèng)與他人,但不能登記。《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅,依法登記后生效,未經(jīng)登記不得生效,法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)不得登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)根據(jù)不同情況提交下列材料:
(一)土地使用證不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán);
(二)買賣、交換、贈(zèng)與合同;
(三)繼承、遺贈(zèng)材料;
(四)分立、合并協(xié)議;
(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)的有效法律文書;(六)人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)有關(guān)納稅證明;(八)其他必要的資料。
依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。第二,最新資料(自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國民法典第657條【贈(zèng)與合同的定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。房屋所有權(quán)須辦理產(chǎn)權(quán)登記。安置房未取得產(chǎn)權(quán)證的,可以贈(zèng)與他人,但不能登記。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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合同作廢怎么處理
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