現在很多公司都通過租賃寫字樓來進行辦公,以降低經營成本。公司需要同房屋所有方簽署公司租賃房屋合同,按照合同約定支付租金。那么公司租賃房屋合同應該怎么寫?包括哪些主要條款?律霸小編簡單羅列了一篇范文,想我們一起參考下。
公司商業房屋租賃合同
出租方: (以下簡稱甲方)________________________
承租方: (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房 ? 平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于 ? ? ? ? ? ? ??
二、該房屋租金經雙方商定為每月 ? 元。該房屋總租金為 ? ?元。
三、租金于 ? ? 交付,每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 ? ?元作為定金時,當作房租沖抵。
五、租賃期限為 ? ? ,從 ? 年 ? 月 ? 日至 ? 年 ? 月 ? 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_______________________
代表人(簽章): _____________________ 代表人(簽章):______________________
簽訂時間: ________________________ ?簽訂時間:________________________
簡單的說,公司租賃房屋合同和普通房屋租賃合同差不多,包括的條款也基本一致。需要區別的一點是,公司租賃房屋合同中要明確以公司名稱為發票名頭,這樣公司也好入賬處理。同時,如果房屋所有方也是公司,那么合同除了經辦人簽字外,還要雙方加蓋公章,更多相關問題您可以咨詢律霸連云港律師。
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