一、店面沒有租滿違約金是多少錢?
如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
二、合同法規定
《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。
有關違約金的標準在法律上是沒有明確規定的,但對于違約金的支付標準應當經過雙方協商后進行認定處理,另外在雙方簽訂合同協議時就應當對違約金的支付情況進行認定和處理,在一方存在違約的情況下,另一方可以要求按照標準進行賠償。
購房資格不具備要付違約金嗎?
買房退房違約金如何償付?
承攬合同違約金的責任有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
不安抗辯權中止履行有幾種形式
2021-01-21婚前協議只簽名沒按手印是否有效
2021-02-11委托律師所要提供哪些資料
2021-02-05公司驗資金要多久
2020-12-12股東與實際控制人的區別與聯系是什么
2021-01-192015交通事故賠償標準
2020-12-11如何辦理房屋抵押登記?
2020-12-20小孩偷父母錢去超市買東西可以退貨嗎
2021-02-25買集資房要注意哪些事項
2021-01-12物業有權利拆除違建嗎
2021-03-12入職半天就走的原因是什么
2021-03-05降薪是否需要變更合同
2021-02-22公司搬遷可以和孕婦解除合同嗎
2021-03-14公司倒閉法人有什么責任
2020-12-05什么類型用工可以簽勞務合同
2021-02-08事業單位可以進行勞務外包嗎
2021-02-13保險合同的非要物性是什么意思
2021-03-10跳槽去另一個公司保險基數怎么算
2020-12-20抵押房產保險費發票可以抵扣嗎
2020-12-05拼車可能涉及到哪些保險
2021-03-20