在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京買房有哪些注意事項呢
北京買房有哪些注意事項呢?
消費者在貸款買房時要注意做到“六不要”。
一、申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的買房公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
二、在借款最初一年內不要提前還款。
按照買房公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。
四、貸款后出租住房不要忘記告知義務。
當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
六、不要遺失借款合同和借據。
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
貸款買房畢竟不是小事，還是事先了解這些在北京買房貸款應該注意的事項，以免在貸款過程中產生不必要的麻煩。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現為山東滕州滕國律師事務所執業律師，經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地使用權出讓的對象是誰
2021-02-16醫護人員因公殉職如何認定
2021-01-07偷窺隱私在法律上如何處理
2021-03-17擔保合同能否約定獨立效力
2020-12-12交通事故復核需要什么
2021-02-02勞動者如何快速有效討薪
2021-01-18離婚可以要求對方不泄露隱私嗎
2021-02-02合同欺詐要怎么賠償
2021-03-19顧客在超市內摔傷,超市理應賠償嗎
2021-03-16退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25上下班途中騎電動車自行摔倒能否認定為工傷
2021-01-27解除航程保險合同的限制條件是什么
2020-11-10人身保險合同常見問題
2021-02-23海嘯損失可獲得理賠嗎
2021-02-22車子沒貼強險標志怎么向交警證明買了保險
2021-02-21承包合同工人受傷有沒有責任
2021-02-04土地承包經營權有償退出該補償多少錢
2021-01-20土地互換口頭協議效力認定
2020-12-06對拆遷補償方案的復議怎么提出
2020-12-19公房拆遷的程序是怎樣的
2021-03-21