1。契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家繳納的稅款。繳納時(shí)間：契稅只能在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。特別提示：除稅務(wù)機(jī)關(guān)外，任何單位都無(wú)權(quán)征收。執(zhí)行情況：業(yè)主入住時(shí)無(wú)需向開發(fā)商繳納契稅。他們?cè)谵k理產(chǎn)權(quán)證之前直接去稅務(wù)局。公共維修基金：與物業(yè)管理費(fèi)不同的是，該基金僅用于保修期滿后的公共部件和設(shè)施的檢修、更新和改造。稅率：房屋成交價(jià)的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無(wú)權(quán)收取或收取大修資金。這筆錢應(yīng)該交給地區(qū)辦事處。如果把大修資金交給開發(fā)商，可能就拿不回來(lái)了。

3。面積測(cè)繪費(fèi)面積測(cè)繪費(fèi)：收費(fèi)原則為“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”。購(gòu)房合同規(guī)定開發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房者提供面積測(cè)量資料，因此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商支付。物業(yè)管理費(fèi)、一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電押金。特別提示：普通住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)繳納不足一年并不違規(guī)。收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者收費(fèi)場(chǎng)所公告。由于業(yè)主繳納的物業(yè)管理費(fèi)僅涵蓋部分生活垃圾，因此物業(yè)公司可對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾收取相應(yīng)的清潔運(yùn)輸費(fèi)。但目前，貴陽(yáng)市建筑垃圾收運(yùn)費(fèi)的征收尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。有的按戶征收，有的按實(shí)際面積乘以相應(yīng)基數(shù)征收。房屋結(jié)構(gòu)未因裝修而損壞，他人正常生活條件未受影響的，裝修后可在約定時(shí)間內(nèi)全額退還裝修押金。如果購(gòu)房者短期內(nèi)沒(méi)有裝修計(jì)劃，可以與物業(yè)管理公司協(xié)商推遲裝修押金的支付時(shí)間。

7。新房涉及的部分單元程控門和門到門防盜門由開發(fā)商贈(zèng)送給購(gòu)房者，有的則要求購(gòu)房者承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。至于具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)可以按照與開發(fā)商簽訂的《商品房銷售合同》附件中的相關(guān)約定執(zhí)行。

8。水表、電表、煤氣等“三通費(fèi)”屬于物業(yè)管理公司的收費(fèi)項(xiàng)目。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在購(gòu)房時(shí)簽訂的《商品房買賣合同》中有規(guī)定。如果車主對(duì)收費(fèi)金額有異議，可以詳細(xì)咨詢相關(guān)部門，確定準(zhǔn)確的收費(fèi)金額。你知道嗎