在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母為婚后子女購買房產是贈與還是借貸
父母為婚后子女購買房產是屬于贈與還是借貸
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)規定：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
該條規定事實上推定—父母出資性質為贈與，但有個前提是父母出資意思不明確，即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。
如果有明確的證據證明父母是以借貸出資的，離婚時可以提出屬于夫妻共同債務，要求對方共同償還。
條文中的“應當認定”是在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發，推定為贈與。若當事人有證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不能適用該條規定。
當然，該證據應當是在當事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。
贈與一方還是雙方
至于該項出資是對一方的贈與還是對雙方的贈與，婚姻法解釋有相關規定。該解釋規定，當婚前出資，原則上視為對自己子女的個人贈與;婚后出資，原則上視為對夫妻雙方的共同贈與。
但是，該解釋也規定了例外情況，即父母對該項出資是贈與一方還是雙方有選擇決定權，可以“明確表示”是贈與一方還是雙方。一般情況下，要證明是“明確表示”過的，則需要有書面贈與協議。最好經過公證，否則在將來的離婚訴訟中要承擔舉證不能的不利后果。
如何區分是借款還是贈與
父母出資如果是出借，就讓夫妻倆共同打個借條，算作共同債務，日后一并償還。
父母如果婚后出資購房但想把房子留給自己的子女，就寫個書面贈與協議明確表示該房是贈給自己子女的，離婚時，另一方無權分割。
父母為婚后子女購買房產是屬于贈與還是借貸?父母在結婚之后給子女購買的房屋，如果子女離婚了有分配上面的糾紛可以委托律師來進行處理。父母為婚后子女購買房產的法律效力你不太清楚時，可以來律霸網找律師咨詢下該怎么做。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違法解除勞動合同的該承擔何種責任
2021-03-04殘疾人犯罪應當負刑事責任嗎
2020-11-11新交規酒駕如何處罰
2020-12-20勞動合同終止賠償金
2020-11-15彩禮算是婚前財產還是婚后財產
2021-02-21最新勞動合同范本
2021-03-25鐵路運輸人身損害賠償如何確定管轄
2020-11-11如何申請越級強制執行
2021-03-23交通事故怎么訴訟賠償
2021-03-01土地抵押的期房能備案嗎
2020-12-16房產證是夫妻名字抵押貸款需要兩人簽字嗎
2021-01-13什么是業主委員會,業主委員會成立的意義是什么
2021-02-09單位調崗調職調薪勞動者要如何應對
2021-01-18關于北京勞動爭議管轄的地區主要包括了哪些
2021-03-22車險索賠小技巧
2021-03-10航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23保險合同案件的特點、問題及對策
2020-12-05論保險合同的無效──從世都百貨退保風波說起
2020-12-29醫院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2021-01-07養老金補發
2021-01-07