在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母為婚后子女購買房產是贈與還是借貸
父母為婚后子女購買房產是屬于贈與還是借貸
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)規定：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
該條規定事實上推定—父母出資性質為贈與，但有個前提是父母出資意思不明確，即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。
如果有明確的證據證明父母是以借貸出資的，離婚時可以提出屬于夫妻共同債務，要求對方共同償還。
條文中的“應當認定”是在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發，推定為贈與。若當事人有證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不能適用該條規定。
當然，該證據應當是在當事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。
贈與一方還是雙方
至于該項出資是對一方的贈與還是對雙方的贈與，婚姻法解釋有相關規定。該解釋規定，當婚前出資，原則上視為對自己子女的個人贈與;婚后出資，原則上視為對夫妻雙方的共同贈與。
但是，該解釋也規定了例外情況，即父母對該項出資是贈與一方還是雙方有選擇決定權，可以“明確表示”是贈與一方還是雙方。一般情況下，要證明是“明確表示”過的，則需要有書面贈與協議。最好經過公證，否則在將來的離婚訴訟中要承擔舉證不能的不利后果。
如何區分是借款還是贈與
父母出資如果是出借，就讓夫妻倆共同打個借條，算作共同債務，日后一并償還。
父母如果婚后出資購房但想把房子留給自己的子女，就寫個書面贈與協議明確表示該房是贈給自己子女的，離婚時，另一方無權分割。
父母為婚后子女購買房產是屬于贈與還是借貸?父母在結婚之后給子女購買的房屋，如果子女離婚了有分配上面的糾紛可以委托律師來進行處理。父母為婚后子女購買房產的法律效力你不太清楚時，可以來律霸網找律師咨詢下該怎么做。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
唯一住房如何強制執行
2021-01-17資產評估公司成立需要滿足哪些條件
2021-01-17人民法院確定財產處置參考價若干問題的規定!
2021-01-20哪些不屬于夫妻共同財產
2021-03-17網上炒股注意事項
2021-01-24父母協議單獨贈與兒子的房,兒媳加名字有用嗎
2020-12-09貨品合同乙方中途終止怎么賠償
2020-11-12續簽集體勞動合同期限能簽半年嗎
2020-12-14調崗的規定有哪些
2021-03-23一裁終局不包含勞動糾紛嗎
2020-12-18含死亡責任的保險合同必須經被保險人書面同意嗎
2021-01-09人身保險一年需要交納多少錢
2021-02-19保險人說明義務與免責條款效力之關系辨析
2021-02-04保險公司為何無需承擔雇主責任
2021-01-24五種情況！自駕出險不理賠
2021-01-09頂包事故保險不賠怎么辦
2021-01-05交通保險理賠誤區有哪些
2020-11-22車禍理賠需要哪些資料
2020-12-23保險公司管理規定是怎樣的
2020-11-22交通事故中對方摩托車沒有手續保險公司會賠對方車輛損失嗎
2021-01-03